El icónico polígono industrial de Depot Lane en Singapur, de los años 70, será demolido para construir más de 2,000 viviendas públicas. Conoce el impacto en los negocios locales.
En un movimiento que encapsula la filosofía de constante reinvención urbana de Singapur, el histórico polígono industrial de Depot Lane, operativo desde la década de 1970, será completamente desocupado para finales de 2025 para dar paso a un nuevo y masivo proyecto de vivienda pública.
Singapur, una ciudad-estado definida por su escasez de tierra y su planificación meticulosa, está a punto de escribir un nuevo capítulo en uno de sus barrios más antiguos. El polígono industrial de Depot Lane y una fila de almacenes adyacentes en la zona de Bukit Merah, que durante medio siglo han albergado a cientos de pequeñas empresas y talleres, tienen los días contados.
La JTC Corporation, la agencia gubernamental que gestiona los polígonos industriales, ha confirmado que el terreno de 7.3 hectáreas será devuelto al Estado para su reurbanización residencial. Esta decisión, aunque pragmática y orientada al futuro, marca el fin de una era para una comunidad de negocios que ha llamado a este lugar su hogar durante generaciones.
Sugerencia: Una imagen de «antes y después». A un lado, una foto de los actuales edificios industriales de Depot Lane. Al otro, una representación artística de los futuros bloques de viviendas HDB.
Los Detalles del Plan: De Fábricas a Apartamentos HDB
El plan de reurbanización es un claro ejemplo de la estrategia de Singapur para optimizar cada metro cuadrado de su territorio. Los detalles del proyecto son los siguientes:
- * Alcance del proyecto: La demolición afectará a un total de ocho bloques de naves industriales con aproximadamente 240 unidades, así como a seis grandes almacenes contiguos.
- * Nuevo desarrollo: El plan maestro de la Autoridad de Reurbanización Urbana (URA) contempla la construcción de un gran complejo de vivienda pública (HDB). Los analistas estiman que en el terreno se podrían edificar más de 2,000 apartamentos, que probablemente se clasificarán en la categoría «Estándar» debido a su ubicación.
- * Cronograma: El proceso de transición comenzó en 2018, cuando los inquilinos fueron notificados por primera vez de los planes. La fecha límite final para que todos los negocios desalojen las instalaciones es el cuarto trimestre de 2025.
Esta transformación es una manifestación física del cambio económico de Singapur. El polígono, construido en los años 70 para apoyar una economía basada en la manufactura ligera, ya no se considera el uso más eficiente del suelo. La prioridad del gobierno ahora es proporcionar viviendas asequibles para una población que trabaja predominantemente en los sectores de servicios, finanzas y tecnología.
Las Voces del Cambio: El Impacto en los Negocios Locales
Detrás de las cifras y los planes urbanísticos, hay historias humanas de desplazamiento y nostalgia. Para muchos de los pequeños empresarios de Depot Lane, la noticia ha sido un golpe duro.
Uno de los casos más visibles es el del popular puesto de comida occidental Original Botak Jones, que anunció el cierre de su local el pasado 22 de junio debido a la reurbanización.
«Es bastante triste porque esta es la cafetería más antigua que tenemos. Muchos de los puesteros han estado con nosotros más de 15 años», lamentó el Sr. Xu Tianmu, director de la cafetería Yue Hua, que albergaba a Botak Jones y que llevaba operando en Depot Lane durante unos 20 años.
La JTC ha ofrecido a algunos de los inquilinos más antiguos la opción de reubicarse en otros polígonos industriales, como JTC Space @ Ang Mo Kio o Bedok Food City. Sin embargo, no todos los negocios han podido acceder a estas opciones, y muchos se enfrentan al desafío de encontrar nuevos locales a precios asequibles en el competitivo mercado inmobiliario de Singapur.
Construyendo el Futuro, Honrando el Pasado
La reurbanización de Depot Lane es un microcosmos de la historia de Singapur: un ciclo implacable de demolición y reconstrucción en busca de un futuro mejor y más eficiente. Es una estrategia que ha permitido a la nación prosperar contra todo pronóstico.
Sin embargo, también pone de relieve una tensión social emergente entre la necesidad de progreso y el deseo de preservar el patrimonio y el carácter local. Mientras Singapur construye nuevos hogares para las futuras generaciones, la demolición de lugares como la cafetería de Yue Hua marca la desaparición de espacios que, aunque no sean monumentos nacionales, forman parte del tejido social y la memoria colectiva de la ciudad. Es el precio personal que a menudo acompaña al progreso nacional.
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