El pasado lunes 11 de noviembre, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció una medida histórica que beneficiará a 2 millones de familias mexicanas. A partir de ahora, los créditos hipotecarios otorgados antes de 2013, que estaban bajo el esquema de Veces Salarios Mínimos (VSM), verán un congelamiento de sus saldos y mensualidades. Esta acción responde a la creciente preocupación por el alto nivel de deuda impaga que muchos de estos derechohabientes enfrentan, lo que los colocaba en una situación financiera insostenible.
¿Qué es el esquema VSM y cómo afectaba a los derechohabientes?
El esquema VSM, vigente hasta 2013, establecía que el pago mensual de los créditos hipotecarios se calculara en función del salario mínimo, lo que resultaba en un incremento automático cada año. Aunque los trabajadores cumplían con sus pagos, el monto de la deuda y las mensualidades aumentaban sin control, lo que hacía que, con el paso del tiempo, los créditos se volvieran cada vez más difíciles de saldar.
Por ejemplo, un derechohabiente que en 2010 obtuvo un crédito con una mensualidad inicial de 1,500 pesos, hoy paga alrededor de 3,200 pesos, pero de no haberse implementado el congelamiento, esa mensualidad habría ascendido a más de 8,600 pesos al final del crédito. Este escenario era la realidad para muchos trabajadores mexicanos, quienes veían cómo su deuda se incrementaba sin que tuvieran control sobre ella.
El anuncio de Octavio Romero Oropeza y los beneficios del congelamiento
Octavio Romero Oropeza, titular del Infonavit, detalló que, por instrucciones de la presidenta Claudia Sheinbaum, el instituto ha decidido congelar las mensualidades y saldos de los 2 millones de créditos otorgados bajo este esquema. Esto permitirá que los derechohabientes dejen de enfrentar aumentos anuales en sus pagos, brindándoles un respiro económico.
Además, de estos 2 millones de beneficiados, alrededor de 500,000 recibirán de manera automática beneficios adicionales, como la disminución de tasas o mensualidades, y en algunos casos, descuentos en los saldos de sus créditos. Este gesto tiene el objetivo de aliviar aún más la carga financiera de los trabajadores y fomentar una mayor estabilidad económica en sus hogares.
¿Qué pasa con los demás derechohabientes del Infonavit?
El Infonavit también ha planeado extender estos beneficios a otros 2 millones de derechohabientes que tienen créditos bajo un esquema similar al VSM, que estuvo vigente entre 2014 y 2020. A partir de la próxima semana, estos trabajadores podrán consultar los beneficios adicionales que podrán acceder a través de los centros de servicio del Infonavit o en línea, y se espera que para finales de año se hayan beneficiado a 4 millones de familias.
Este cambio es un paso importante hacia una reestructuración del sistema de crédito hipotecario en México, que históricamente ha sido un desafío para muchos trabajadores, especialmente aquellos de bajos ingresos.
Las expectativas para el futuro: ¿Qué sigue para el Infonavit?
Este anuncio forma parte de una serie de medidas adoptadas por el gobierno federal para hacer más accesibles los servicios del Infonavit. Con el congelamiento de saldos y mensualidades, se espera que los derechohabientes tengan mayor capacidad de ahorro y puedan evitar caer en el sobreendeudamiento. La respuesta positiva de la población ha sido inmediata, con muchas familias celebrando este respiro financiero que, sin duda, tendrá un impacto positivo en su calidad de vida.
De acuerdo con Octavio Romero, “antes de que termine este año, estaremos beneficiando a 4 millones de familias, de acuerdo con las instrucciones dadas por la presidenta Claudia Sheinbaum”. Este compromiso refleja la voluntad del gobierno de mejorar las condiciones de vida de los trabajadores, un paso clave para reducir las desigualdades económicas en México.
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