¿Cómo sacar crédito Infonavit sin estar trabajando? Guía paso a paso

Si alguna vez pensaste que solo las personas con empleo formal podrían acceder a un crédito Infonavit, es hora de repensarlo. En México, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha establecido un sistema innovador para quienes han cotizado al instituto, pero que lamentablemente no tienen un empleo formal en el momento de solicitar su crédito. Este esquema se llama Cuenta Infonavit + Crédito Bancario y permite que cualquier persona que haya acumulado saldo en su Subcuenta de Vivienda pueda acceder a un crédito para adquirir una vivienda.

En este artículo, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre cómo obtener un crédito Infonavit sin estar trabajando, las ventajas del sistema, y cómo puedes iniciar el proceso de solicitud.

¿Qué es el esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?

El esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario es una opción diseñada para personas que no están trabajando activamente, pero que han realizado aportaciones previas al Infonavit y tienen un saldo acumulado en su Subcuenta de Vivienda. Este sistema combina el crédito Infonavit con un crédito bancario, lo que te permite acceder a financiamiento adicional para la compra de una propiedad.

Funcionamiento del esquema

Este modelo funciona de la siguiente manera:

• Infonavit financia el 30% del crédito total a una tasa de interés fija del 10.45%.
• Un banco (como BBVA, Santander, o HSBC) financia el 70% restante, determinando su propia tasa de interés y el plazo de pago según su política interna y tu capacidad financiera.

Este modelo es perfecto para aquellas personas que, aunque no estén trabajando formalmente, cuentan con un buen historial de ahorro en su Subcuenta de Vivienda y desean aprovechar esa oportunidad para comprar una casa.

Ventajas del esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario

1. Sin ingresos mínimos requeridos: No es necesario contar con un empleo formal o una nómina establecida.
2. Pagos fijos: Los pagos mensuales son fijos durante todo el plazo del crédito, lo que facilita la planificación financiera.
3. Sin penalizaciones por pagos anticipados: Si tienes la capacidad de hacer pagos anticipados, no enfrentarás cargos adicionales.
4. Seguro de vida y de daños: Incluye seguro de vida y de daños a la vivienda, lo que otorga una capa extra de protección.
5. Mayor posibilidad de obtener el crédito: Al combinar el financiamiento del Infonavit y un banco, aumentas las posibilidades de obtener el monto total necesario para la compra de tu vivienda.

Requisitos para acceder al esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario

Si bien no necesitas estar trabajando actualmente, existen algunos requisitos fundamentales para poder acceder a este crédito:

• Saldo positivo en la Subcuenta de Vivienda: Debes tener ahorros acumulados en tu cuenta individual del Infonavit.
• No haber utilizado un crédito Infonavit previamente: Este esquema no aplica si ya has utilizado otro crédito Infonavit en el pasado.
• Estar registrado en una Afore: Es necesario que tengas una Administradora de Fondos para el Retiro (Afore) registrada a tu nombre.
• Cumplir con los requisitos del banco elegido: Cada institución bancaria tiene sus propias condiciones y requisitos, que generalmente incluyen comprobar tus ingresos y realizar una evaluación de tu capacidad de pago.
• Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario: Debes obtener este certificado en el portal de Mi Cuenta Infonavit.
• Tomar el curso “Saber más para decidir mejor”: El Infonavit ofrece un curso gratuito en línea para todos los interesados en este esquema.

¿Cómo verificar tu saldo en la Subcuenta de Vivienda?

Es importante que antes de iniciar cualquier trámite, verifiques cuánto tienes acumulado en tu Subcuenta de Vivienda. Para hacerlo:

1. Accede a Mi Cuenta Infonavit en el portal oficial o a través de la app móvil.
2. Dirígete a la sección «Mi Ahorro» donde podrás ver el saldo disponible.

Si el monto es suficiente, estarás listo para iniciar el proceso de solicitud.

Consideraciones adicionales al solicitar el crédito

Es importante tener en cuenta algunas restricciones y consideraciones adicionales para este esquema:

• No aplica para “Segundo Crédito Infonavit”: Este modelo solo se aplica a quienes no han utilizado un crédito Infonavit anteriormente.
• Edad del solicitante: La suma de tu edad más el plazo de pago no puede superar los 65 años.
• Reactivación de la relación laboral: Si llegas a reactivar tu relación laboral, las aportaciones patronales se aplicarán como prepago al crédito otorgado.
• Monto total del crédito: El monto total no puede exceder el valor de la propiedad que estás adquiriendo.

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¿Cómo solicitar tu crédito Infonavit sin estar trabajando?

Si cumples con los requisitos, aquí están los pasos para solicitar tu crédito:

1. Obtén el Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario: Inicia sesión en el portal de Mi Cuenta Infonavit y obtén tu certificado en la sección “Precalificación y puntos”.
2. Agenda una cita con el banco: Una vez tengas tu certificado, agenda una cita con la institución bancaria de tu elección para que analicen tu capacidad de pago.
3. Presenta la documentación: Lleva el certificado y la documentación que te requiera el banco para continuar con la solicitud.
4. Firma el contrato: Si todo está en orden, firmarás el contrato del crédito y podrás comenzar el proceso para la compra de tu vivienda.

Este esquema permite aprovechar tu ahorro sin necesidad de depender de un empleo formal, y es una excelente opción para quienes desean adquirir su propio hogar.

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