El Infonavit modificó las reglas sobre los documentos que deben integrar los expedientes para solicitar créditos destinados a comprar, construir, ampliar o mejorar una vivienda. Los cambios, publicados en el Diario Oficial de la Federación (DOF), permiten utilizar nuevas alternativas para acreditar la identidad, autorizar consultas de historial crediticio y comprobar el domicilio.
Las modificaciones entraron en vigor el 6 de agosto de 2026, aunque no todos los documentos aplican de la misma manera para cada modalidad de financiamiento.
¿Qué documentos nuevos acepta Infonavit?
Uno de los principales cambios es que la CURP vinculada con datos biométricos podrá utilizarse para acreditar la identidad del derechohabiente cuando esos datos estén asociados al titular y sean validados correctamente.
Esto no significa que la CURP biométrica sea obligatoria para todos los trámites. La documentación vigente también contempla la credencial para votar y el pasaporte. Cuando no se presente la CURP biométrica, puede solicitarse la CURP convencional por separado.
Otro ajuste permite que la autorización para consultar información de las Sociedades de Información Crediticia, como el Buró de Crédito, pueda realizarse mediante firma autógrafa o medios electrónicos.
Además, las nuevas reglas del Infonavit incorporan una constancia de asesoría o educación financiera para las modalidades en las que corresponda. Actualmente, el Instituto contempla el curso “Saber más para decidir mejor”, disponible desde Mi Cuenta Infonavit.
¿La escritura puede sustituir el comprobante de domicilio?
En determinados trámites, sí. La modificación permite presentar un comprobante de domicilio o, cuando la operación lo permita, el testimonio de la escritura emitida durante la formalización del crédito. Sin embargo, esto no elimina el comprobante de domicilio para todas las operaciones. Su aplicación dependerá del tipo de financiamiento y del momento en que se integre el expediente.
En créditos para pagar una hipoteca existente también puede solicitarse documentación que acredite que no existen adeudos de predial. La constancia de agua será necesaria cuando así corresponda de acuerdo con las disposiciones estatales o municipales.
Para créditos destinados a construcción, autoproducción, remodelación, ampliación o mejora, también deberá acreditarse la propiedad o legítima tenencia del terreno o vivienda.
¿Qué documentos necesitas para comprar una casa con Infonavit?
Para un Crédito Infonavit destinado a comprar vivienda, el expediente puede incluir la solicitud de inscripción, avalúo electrónico vigente, Dictamen Técnico de Calidad cuando corresponda, acta de nacimiento, identificación oficial o CURP biométrica, CURP convencional, Cédula de Identificación Fiscal y estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE.
También pueden requerirse el título de propiedad, la constancia del curso “Saber más para decidir mejor” y el Aviso de Retención de Descuentos o Notificación de Descuento, según el caso.
El avalúo debe tener una antigüedad máxima de seis meses. Si la compra es con una constructora, esta puede encargarse de solicitarlo; cuando se adquiere la vivienda a un particular, debe tramitarse mediante una unidad de valuación autorizada.
¿Cómo iniciar el trámite del crédito?
El primer paso es entrar a Mi Cuenta Infonavit y consultar la sección “Tramitar mi crédito”. Ahí aparecen la precalificación, el monto disponible y las opciones de financiamiento a las que puede acceder cada trabajador.
Después se debe elegir el crédito, realizar el curso de educación financiera cuando corresponda, solicitar el avalúo, integrar e inscribir el expediente, elegir un notario autorizado y finalmente recibir la constancia de crédito.
Para el crédito tradicional de compra de vivienda, el Instituto también establece requisitos como mantener una relación laboral vigente, estar registrado en una Afore, contar con los registros biométricos actualizados, autorizar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia y no tener otro crédito vigente con Infonavit.
¿Qué pasa con los trámites iniciados antes de agosto?
Los nuevos anexos entraron en vigor el 6 de agosto de 2026. Sin embargo, los expedientes que ya se encontraban en proceso de inscripción o formalización antes de esa fecha continuarán bajo las reglas anteriores.
La modificación fue aprobada por el Consejo de Administración del Infonavit en su sesión ordinaria 932, celebrada el 30 de junio de 2026, y está relacionada con las disposiciones prudenciales en materia de crédito y la Ley Nacional para Eliminar Trámites Burocráticos.
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