Para muchas personas, terminar de pagar una vivienda representa una de las metas económicas más importantes. Por eso, cuando aparece la posibilidad de reducir una deuda o incluso liberar un crédito bajo determinadas circunstancias, conocer los requisitos puede hacer una diferencia. En 2026, el Infonavit mantiene mecanismos que permiten a ciertos acreditados obtener un descuento para liquidar anticipadamente o solicitar la liberación de su deuda en situaciones específicas.
Sin embargo, no se trata de una condonación automática para todos los trabajadores que tienen un financiamiento. Cada beneficio cuenta con sus propias condiciones y depende de factores como el tipo de crédito, el saldo pendiente y la situación particular del titular.
Antes de iniciar cualquier trámite, es necesario revisar si el financiamiento cumple con los criterios establecidos y conocer qué documentos pueden solicitarse.
¿Quién puede obtener un descuento en su crédito Infonavit?
Uno de los mecanismos disponibles es el Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada. Este beneficio contempla un descuento de hasta 50% sobre el saldo del crédito cuando el adeudo pendiente cumple con la condición establecida respecto al saldo original.
La posibilidad de recibir este descuento no significa que todos los créditos puedan obtenerlo. Existen financiamientos que quedan fuera del programa, entre ellos Infonavit Total, Mejoravit, Arrendavit y Segundo Crédito, además de determinados casos que cuentan con reestructuras o beneficios específicos.
Para conocer si un crédito puede acceder al beneficio, el titular debe ingresar a Mi Cuenta Infonavit y dirigirse al apartado correspondiente a su financiamiento. En la sección de “Mi Crédito” y “Saldos y movimientos” puede aparecer la información relacionada con el monto necesario para liquidar.
El pago debe realizarse en una sola exhibición y dentro de la fecha límite indicada. Además, los montos pueden cambiar, por lo que es importante consultar la información antes de realizar el depósito.
¿El Infonavit puede liberar totalmente una deuda?
Existe otra situación diferente al descuento por liquidación anticipada. El Infonavit contempla mecanismos de liberación del crédito mediante un autoseguro cuando ocurre el fallecimiento del titular o determinadas situaciones de incapacidad permanente.
En estos casos, el objetivo no es ofrecer un descuento para terminar de pagar anticipadamente, sino aplicar las condiciones del seguro correspondiente para liberar el adeudo cuando se cumplen los requisitos establecidos.
Por ejemplo, cuando fallece la persona acreditada, sus familiares o quien corresponda puede iniciar el trámite del Autoseguro por Defunción. Si se cumplen las condiciones, el adeudo puede quedar liberado y posteriormente se puede realizar el procedimiento relacionado con la cancelación de la hipoteca.
¿Qué pasa si el titular tiene una incapacidad permanente?
También existen mecanismos para determinados casos de incapacidad. Cuando una persona presenta una incapacidad total permanente, puede solicitar la liberación de su crédito mediante el dictamen correspondiente emitido por una institución autorizada.
Para incapacidad parcial permanente del 50% o más, o invalidez definitiva, existen condiciones diferentes. En estos casos puede contemplarse una prórroga de hasta dos años sin pagos ni generación de intereses.
Al concluir ese periodo, la persona puede solicitar la liberación del crédito si cumple con las condiciones correspondientes y no vuelve a establecer una relación laboral.
La documentación necesaria depende de cada situación, por lo que es importante revisar el caso directamente con el Instituto antes de presentar una solicitud.
¿Cómo saber si puedo obtener este beneficio?
Una de las formas más sencillas de comenzar es revisar la información del crédito desde Mi Cuenta Infonavit. Ahí se puede consultar el saldo pendiente y verificar si aparece algún beneficio relacionado con la liquidación anticipada.
Si se trata de una solicitud por fallecimiento o incapacidad, el procedimiento es diferente y será necesario presentar los documentos que acrediten la situación.
En estos casos, acudir a un Centro de Servicio Infonavit puede ayudar a conocer los requisitos específicos antes de iniciar el trámite. También se puede solicitar orientación mediante Infonatel al 800 008 3900.
Es importante no confundir estos mecanismos con una condonación general de créditos. Los beneficios dependen de las condiciones de cada financiamiento y de la situación del acreditado.
Por ello, antes de asumir que una deuda puede desaparecer o reducirse, conviene revisar directamente el estado del crédito y los requisitos correspondientes. En 2026, el Infonavit contempla distintas alternativas para determinados acreditados, pero cada una tiene condiciones específicas que deben cumplirse para acceder al beneficio.
TE PODRÍA INTERESAR