Pagar un crédito hipotecario después de la jubilación puede convertirse en un reto cuando los ingresos disminuyen. Para evitar que esta situación afecte la economía de los derechohabientes, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con el programa Apoyo a Jubilados, que permite reducir la mensualidad del financiamiento hasta al 25% del monto de la pensión o jubilación mensual.
Este beneficio está dirigido a personas que ya dejaron de cotizar al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y cumplen con una serie de requisitos establecidos por el instituto. El objetivo es que los pagos del crédito sean acordes con la nueva capacidad económica del acreditado y evitar el incumplimiento de la deuda.
¿Quién puede reducir la mensualidad de su crédito Infonavit?
El programa Apoyo a Jubilados está disponible para quienes obtuvieron una pensión por retiro, cesantía en edad avanzada o vejez y ya no mantienen una relación laboral formal que implique cotizaciones al IMSS.
Además, el solicitante debe haber pagado al menos 120 mensualidades completas de su crédito hipotecario, no encontrarse en un proceso jurídico por falta de pago y contar con más de 12 meses pendientes para liquidar el financiamiento.
El apoyo aplica tanto para créditos contratados en Veces Salario Mínimo (VSM) como para aquellos denominados en pesos, sin importar el año en que fueron otorgados.
¿Cómo solicitar el Apoyo a Jubilados del Infonavit?
El trámite debe realizarse de manera presencial en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) o en la Delegación del Infonavit más cercana al domicilio del acreditado.
Para iniciar el proceso es necesario presentar una identificación oficial vigente, como la credencial para votar o el pasaporte, así como el original de la resolución o dictamen de jubilación o pensión emitido por el IMSS, ISSSTE, una Afore o la aseguradora correspondiente. Si el derechohabiente no puede acudir personalmente, tiene la posibilidad de nombrar a un representante mediante una carta poder o un poder notarial, quien deberá presentar también una identificación oficial vigente.
Una vez revisada la documentación, el Infonavit informará cuál será la nueva mensualidad. Si el acreditado acepta las condiciones, deberá firmar un convenio para formalizar el beneficio.
El estado de cuenta permite conocer el avance del crédito
Antes de solicitar cualquier apoyo, es recomendable revisar el estado de cuenta del crédito hipotecario. En este documento se puede consultar la fecha de corte, el monto de la mensualidad, el saldo pendiente, los pagos realizados y los intereses aplicados durante el periodo.
La consulta puede realizarse desde el portal Mi Cuenta Infonavit, dentro del apartado Mi Crédito, en la sección Saldos y Movimientos. Quienes continúan trabajando y reciben descuentos vía nómina pueden consultar su estado de cuenta cada dos meses, mientras que las personas que ya no tienen empleo formal pueden revisarlo mensualmente. Además, el instituto envía un aviso al correo electrónico registrado para recordar que el documento ya se encuentra disponible.
Aunque el programa reduce la mensualidad del crédito, algunos conceptos continúan pagándose de forma independiente. Los seguros y las comisiones no forman parte del descuento, por lo que deberán cubrirse adicionalmente al monto reducido establecido en el convenio.
¿Cuándo se puede perder este beneficio?
El Apoyo a Jubilados no es permanente si el acreditado incumple las condiciones del programa del Infonavit. Si deja de pagar las mensualidades completas en las fechas establecidas, el beneficio se cancela y el crédito vuelve automáticamente a las condiciones originales, recuperando el monto anterior de la mensualidad.
Asimismo, el programa termina de forma automática cuando el derechohabiente vuelve a cotizar al IMSS mediante un empleo formal, ya que este apoyo está diseñado exclusivamente para personas jubiladas o pensionadas que ya no realizan aportaciones al instituto.
Por ello, antes de solicitar el beneficio, conviene verificar que se cumplen todos los requisitos y mantener los pagos al corriente para conservar la reducción de la mensualidad durante el tiempo autorizado por el Infonavit.
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