Si tienes un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) vigente y estás al corriente de tus pagos, la deuda podría reducir a la mitad el saldo que te queda por pagar. Si tu financiamiento cumple ciertas condiciones, es posible liquidarlo con un descuento de hasta 50%, lo que representa un ahorro importante antes de terminar de pagar tu casa.
La promoción sigue vigente y no requiere participar en sorteos ni realizar trámites especiales. Sin embargo, el beneficio solo aplica para determinados créditos y únicamente cuando el saldo pendiente alcanza un porcentaje específico del monto original del préstamo.
¿Cómo funciona el descuento de hasta 50% del Infonavit?
El programa de descuento por pago anticipado del Infonavit permite que los acreditados liquiden su deuda pagando solo la mitad del saldo restante, siempre que este sea igual o menor al 25% del monto original del crédito.
Por ejemplo, si una persona obtuvo un crédito por un millón de pesos, podrá acceder al beneficio cuando el saldo pendiente sea de 250 mil pesos o menos. En ese momento, el Infonavit podría permitir liquidar el financiamiento pagando únicamente 125 mil pesos.Esto significa que el instituto absorbe el otro 50% del saldo pendiente, siempre y cuando el crédito sea elegible para esta modalidad.
¿Cómo saber si tu crédito ya puede recibir el descuento?
El Infonavit realiza una revisión automática el primer día de cada mes para determinar qué créditos cumplen con las condiciones del programa.
A partir del día 10, los acreditados pueden ingresar a su cuenta del portal del Infonavit para verificar si ya aparece disponible el descuento por pago anticipado. Si el beneficio todavía no aparece, también es posible acudir a un Centro de Servicio Infonavit (CESI) o comunicarse directamente con el instituto para confirmar si el crédito participa en este esquema.
Es importante revisar previamente el contrato, ya que no todos los tipos de financiamiento son compatibles con este programa.
¿Conviene adelantar pagos para llegar antes al beneficio?
Muchos trabajadores se preguntan si es mejor realizar aportaciones extraordinarias para reducir el saldo o esperar a que el crédito avance de manera normal. Cuando se hacen pagos anticipados, el Infonavit aplica ese dinero directamente al capital. Sin embargo, existe un detalle importante: el pago mensual no disminuye.
Lo que cambia es el tiempo que tardará el trabajador en liquidar su crédito. Al reducir más rápido el capital, el saldo pendiente alcanza antes el límite del 25%, permitiendo acceder al descuento en menor tiempo.
En cambio, quienes prefieren mantener únicamente sus pagos normales también podrán obtener el beneficio cuando el saldo disminuya naturalmente, aunque esto puede tomar varios años adicionales.
¿Cuál estrategia permite ahorrar más?
Desde el punto de vista financiero, realizar aportaciones extraordinarias suele generar un mayor ahorro total, ya que reduce intereses y permite aprovechar antes el descuento del 50%. Sin embargo, esta opción también exige disponer de recursos adicionales sin afectar la economía familiar.
Para otras personas puede resultar más conveniente conservar liquidez y continuar pagando normalmente hasta que el crédito llegue por sí solo al porcentaje requerido.
La mejor decisión dependerá del monto disponible para realizar pagos anticipados, del tiempo restante del crédito y del ahorro que represente aplicar el descuento en cada caso particular.
Antes de liquidar tu crédito
Antes de realizar cualquier depósito extraordinario o liquidar el financiamiento, conviene verificar directamente con el Infonavit que el crédito sea elegible para el programa y conocer el monto exacto que deberá pagarse. También es recomendable revisar el saldo actualizado desde el portal oficial o solicitar información en un CESI, ya que el beneficio se calcula sobre las condiciones vigentes del crédito y puede variar conforme avanza el financiamiento.
Mientras el programa permanezca activo, representa una de las formas más efectivas para terminar de pagar una vivienda con un ahorro considerable.
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