El Infonavit inició una nueva etapa en la construcción de vivienda social en México. Como parte del programa Vivienda para el Bienestar, mediante el cual, el instituto dejó atrás los desarrollos mal ubicados y con espacios reducidos para dar paso a casas dignas, bien planeadas y cercanas a servicios básicos, según anunció el Gobierno Federal.
Estas nuevas viviendas están dirigidas principalmente a trabajadores que ganan entre uno y dos salarios mínimos y forman parte de la estrategia habitacional impulsada por la presidenta Claudia Sheinbaum.
¿Cómo son las nuevas casas del Infonavit?
Las viviendas del Bienestar cuentan con una superficie mínima de 60 metros cuadrados. Están diseñadas para ofrecer espacios funcionales, con dos recámaras, área de sala-comedor y baño completo.
Además del tamaño, el Infonavit destacó que las casas se construyen con criterios de habitabilidad y confort, adaptadas al clima y a las características culturales de cada región del país.
Ubicación y servicios incluidos en las viviendas
Uno de los principales cambios del nuevo modelo es la ubicación. Las viviendas estarán cerca de hospitales, escuelas, comercios y centros de trabajo, con acceso a transporte público y servicios como agua potable, drenaje y electricidad.
También se integran áreas de convivencia comunitaria, con zonas verdes, espacios recreativos y estacionamiento, con el objetivo de fomentar la integración social y mejorar la calidad de vida de las familias.
¿Cuánto cuestan las viviendas del Bienestar?
El costo promedio de estas viviendas será de aproximadamente 600 mil pesos, un precio considerablemente menor al valor de mercado actual. Esto permitirá que puedan adquirirse mediante un crédito Infonavit, especialmente por personas con ingresos bajos y medios.
El instituto señaló que este esquema busca cerrar la brecha de acceso a la vivienda que durante años afectó a trabajadores con menores ingresos.
¿Quiénes pueden solicitar una vivienda del Infonavit-Bienestar?
Para acceder a una de estas casas, las personas deben contar con al menos seis meses de antigüedad laboral y percibir entre uno y dos salarios mínimos mensuales. También es indispensable no tener un crédito hipotecario vigente con el Infonavit.
El programa comenzó con la entrega de viviendas a partir de octubre y se implementa de forma gradual en distintas entidades del país.
El Infonavit recomendó a los trabajadores mantener actualizada su información personal, como teléfono, correo electrónico y domicilio, a través de Mi Cuenta Infonavit o en los Centros de Servicio Infonavit.
Esto es importante para recibir notificaciones sobre la disponibilidad de vivienda en cada localidad y evitar retrasos en los trámites.
Casas del Infonavit con T100
Como parte de esta estrategia de vivienda en México, el instituto también implementó el Modelo T100, que permite solicitar un crédito hipotecario con solo 100 puntos. Este esquema está pensado para trabajadores con ingresos bajos y medios que antes no alcanzaban el puntaje requerido.
El trámite se realiza completamente en línea desde Mi Cuenta Infonavit. El primer paso es completar el curso Saber +, posteriormente solicitar el avalúo del inmueble y capturar la información correspondiente en la plataforma.
Durante el proceso, el sistema valida que la persona no tenga otro crédito hipotecario, que cumpla con el puntaje requerido y que el inmueble cumpla con los criterios del programa. El historial crediticio no representa un impedimento para continuar con el trámite.
El seguimiento del crédito se realiza directamente en Mi Cuenta Infonavit, donde se puede consultar el estatus, revisar el avalúo y confirmar que la documentación fue recibida correctamente. El instituto reiteró que toda la comunicación oficial se hará únicamente por sus canales institucionales.
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