El Infonavit lanzó el Modelo T100, un nuevo esquema que cambia la manera de acceder a un crédito para vivienda en México. A partir de este modelo, las personas trabajadoras pueden iniciar el trámite con solo 100 puntos, una reducción importante frente al puntaje que se exigía anteriormente.
El anuncio se realizó en agosto pasado, donde se explicó que el objetivo principal es facilitar el acceso a la vivienda a quienes ganan entre uno y dos salarios mínimos y no cuentan con casa propia.
¿Qué es el Modelo T100 del Infonavit?
El Modelo T100 del Infonavit permite solicitar un crédito Infonavit con un puntaje mínimo de 100 puntos, lo que sustituye el umbral previo de más de mil puntos. Con este esquema, el Instituto busca ampliar el acceso al financiamiento habitacional y reducir las barreras que dejaban fuera a miles de trabajadores.
El Infonavit también aclaró que el buró de crédito no será un factor limitante, ya que únicamente se revisa para confirmar que la persona no tenga otro crédito de vivienda activo. Además, el incumplimiento de pago por parte del empleador no afectará el derecho del trabajador a solicitar el financiamiento.
Viviendas desde 600 mil pesos
Con el Modelo T100, las personas que cumplan los criterios podrán acceder a una vivienda con un valor desde 600 mil pesos. Este rango está enfocado en trabajadores con ingresos bajos y medios, quienes históricamente han tenido mayores dificultades para alcanzar el puntaje requerido.
¿Cómo iniciar el trámite del crédito T100?
El proceso para solicitar el crédito se realiza completamente en línea a través de Mi Cuenta Infonavit. La persona interesada debe ingresar a la plataforma y completar el curso Saber +, el cual forma parte del procedimiento obligatorio para avanzar con la solicitud.
Posteriormente, se debe solicitar el avalúo del inmueble que se desea adquirir y capturar los datos correspondientes dentro del sistema. Al finalizar, la plataforma genera una constancia, la cual sirve como comprobante del avance del trámite y debe conservarse.
Durante el proceso, el sistema del Infonavit valida que la persona solicitante cumpla con los 100 puntos requeridos, que no tenga otro crédito hipotecario vigente y que no cuente con vivienda propia registrada.
La plataforma también revisa la información laboral y los datos del inmueble para confirmar que se ajustan a los criterios del Modelo T100, sin que el historial crediticio represente un obstáculo para continuar.
Seguimiento en Mi Cuenta Infonavit
Una vez generada la constancia, el seguimiento del trámite se realiza directamente en Mi Cuenta Infonavit. Desde ahí, las personas pueden consultar el estatus del crédito, revisar el resultado del avalúo y verificar que la documentación haya sido recibida correctamente.
El Infonavit informó que toda la comunicación relacionada con el avance del crédito T100 se realizará exclusivamente por sus canales oficiales, por lo que recomienda revisar de forma periódica la plataforma para evitar contratiempos.
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