La Fiscalía General de la República (FGR) informó la recuperación de una casa con valor de más de 4 millones 361 mil pesos, ubicada en Culiacán, Sinaloa, que pertenecía presuntamente al grupo delictivo conocido como “Los Chapitos”, célula del Cártel de Sinaloa. El inmueble fue asegurado mediante el procedimiento legal de extinción de dominio, tras una resolución favorable emitida por el Juzgado Sexto de Distrito en Materia de Extinción de Dominio.

La propiedad estaba relacionada con Néstor Isidro Pérez Salas, alias “El Nini” o “El 09”, identificado por las autoridades como jefe de escoltas del grupo liderado por los hijos de Joaquín “El Chapo” Guzmán. En el sitio se habrían realizado actividades delictivas, incluyendo secuestros y operaciones de logística criminal.

Extinción de dominio: herramienta legal contra el crimen organizado

El procedimiento de extinción de dominio es una figura jurídica que permite al Estado recuperar bienes adquiridos o utilizados con fines ilícitos, incluso sin que exista una sentencia penal previa contra los propietarios. En este caso, la Fiscalía Especializada en Materia de Extinción de Dominio (FEMED) fue la encargada de sustentar las pruebas que vinculan la propiedad con las actividades del grupo criminal.

Según la información difundida por la FGR, la resolución judicial determinó que existían elementos suficientes para acreditar que el inmueble fue utilizado como centro de operaciones por miembros de la organización delictiva conocida como “Los Chapitos”, vinculada a delitos de narcotráfico, secuestro y portación de armas de uso exclusivo del Ejército.

Este tipo de acciones, de acuerdo con la dependencia, buscan golpear las finanzas del crimen organizado y debilitar su estructura económica, evitando que los bienes obtenidos por medios ilícitos continúen en manos de grupos criminales o sus colaboradores.

La casa de “El Nini”: un punto clave en la red de “Los Chapitos”

La propiedad asegurada está ubicada en una zona residencial de Culiacán, capital del estado de Sinaloa, una región históricamente identificada como bastión del Cártel de Sinaloa. Fuentes de la investigación señalaron que la casa era utilizada por Néstor Isidro Pérez Salas, alias “El Nini”, como uno de sus centros de operación y resguardo, donde también se habrían organizado acciones violentas y actividades de secuestro.

“El Nini” fue detenido en noviembre de 2023 durante un operativo conjunto de las fuerzas federales en Culiacán y posteriormente extraditado a Estados Unidos, donde enfrenta cargos por narcotráfico, conspiración y uso de armas de fuego. Su captura representó un duro golpe para la estructura de seguridad de los hijos de Joaquín Guzmán Loera, quienes mantenían control sobre distintas zonas del noroeste del país.

Con la recuperación del inmueble, la FGR reafirma su estrategia de desarticular el patrimonio criminal, retirando recursos y bienes a los grupos del narcotráfico que operan en México.

Golpe simbólico y financiero al Cártel de Sinaloa

El aseguramiento de propiedades ligadas al crimen organizado es considerado un mecanismo de presión económica y política dentro de la estrategia nacional de seguridad. Al retirarles activos materiales —como casas, vehículos, terrenos o empresas—, el Estado limita la capacidad de operación de las redes delictivas y su influencia en regiones específicas.

En el caso de los “Chapitos”, la recuperación de bienes ha adquirido un significado particular, dado que el grupo ha mantenido un perfil público desafiante frente a las autoridades mexicanas y estadounidenses. El valor del inmueble recuperado por la FGR, estimado en más de 4 millones de pesos, representa solo una fracción de la fortuna acumulada por las operaciones ilícitas del cártel, pero constituye un paso relevante en el seguimiento patrimonial y financiero de la organización.

Asimismo, la extinción de dominio permite que los bienes asegurados sean transferidos al Estado, ya sea para su uso institucional o subasta, destinando los recursos obtenidos a programas de seguridad, procuración de justicia o reparación del daño.

La estrategia de la FGR y la continuidad de la lucha contra el narcotráfico

La Fiscalía General de la República ha intensificado en los últimos años sus acciones de recuperación de bienes del crimen organizado, en coordinación con el Sistema Nacional de Administración de Bienes (INDEP) y otras dependencias federales. Estas medidas buscan consolidar un modelo en el que los recursos del narcotráfico regresen al Estado mexicano, como una forma de restituir el daño causado por las actividades criminales.

El caso de Culiacán no es aislado. En distintos estados, la FGR ha promovido procesos de extinción de dominio sobre ranchos, residencias, aeronaves y cuentas bancarias vinculadas con líderes de diversos cárteles. Esta política ha sido respaldada por el gobierno federal como una herramienta efectiva para combatir las estructuras financieras que sustentan la violencia y la impunidad.

La recuperación de la casa de “Los Chapitos” en Culiacán representa una victoria jurídica y simbólica para la Fiscalía General de la República, al consolidar la aplicación del mecanismo de extinción de dominio como parte esencial de la lucha contra el narcotráfico.

Más allá del valor económico del inmueble, el mensaje es claro: el Estado busca recuperar el control territorial y patrimonial frente a las organizaciones criminales. Cada bien asegurado se convierte en una señal de avance en la desarticulación de las estructuras delictivas que durante décadas han operado con impunidad en México.