El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementó un programa para reinsertar al mercado casas recuperadas o rematadas, con el fin de ofrecer opciones más accesibles a los derechohabientes. Estas propiedades provienen de créditos hipotecarios cuyos antiguos dueños dejaron de pagar.
Una vez recuperadas legalmente, el Infonavit realiza reparaciones y saneamientos básicos antes de ponerlas a disposición del público mediante inmobiliarias, portales especializados o subastas oficiales. Las viviendas deben cumplir ciertos requisitos, como tener menos de 30 años de antigüedad, contar con servicios básicos y estar fuera de zonas de riesgo.
Aunque muchas se venden de contado, el programa “Compra y mejora una vivienda usada” permite adquirirlas con crédito Infonavit e incluir recursos adicionales para reparaciones.
Cómo funciona el proceso de recuperación inmobiliaria
El proceso de recuperación del Infonavit incluye varias etapas: selección de municipios prioritarios, diagnóstico urbano, convocatorias para rehabilitación y ejecución de obras que regeneran el entorno habitacional. Posteriormente, se evalúan los resultados sociales y se ajustan los proyectos para asegurar su impacto a largo plazo.
Estas acciones buscan no solo colocar las viviendas nuevamente en el mercado, sino también revitalizar comunidades afectadas por el abandono o el deterioro urbano.
En la Ciudad de México, los interesados pueden acudir a los Centros de Servicio Infonavit (CESI) en puntos como Balderas, Barranca del Muerto, La Viga, Ermita o Vallejo, donde se brinda orientación sobre los requisitos y procedimientos para adquirir una vivienda en remate.
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