Cuando una persona decide comprar una vivienda, uno de los primeros puntos que revisa es cuánto puede pagar cada mes. Sin embargo, en el caso del Infonavit, también hay otro dato que puede modificar el financiamiento: la edad que tiene el trabajador cuando solicita el crédito.

La regla establece que la edad de quien pide el financiamiento, sumada al plazo elegido para pagarlo, no debe superar los 70 años para hombres y 75 años para mujeres. Por ello, aunque el crédito tradicional para comprar vivienda contempla plazos de uno hasta 30 años, ese periodo puede reducirse dependiendo de la edad del solicitante.

Esto hace que una persona que busca comprar casa después de los 50 años encuentre un plazo diferente al de alguien más joven. El cálculo es sencillo, pero resulta importante tenerlo presente antes de revisar las condiciones del financiamiento.

¿Hasta qué edad permite Infonavit pagar un crédito?

Los límites de edad se aplican mediante la suma entre los años de la persona y el plazo que tendrá el crédito. Por ejemplo, un hombre de 60 años tendría un margen de hasta 10 años, mientras que una mujer de la misma edad podría tener hasta 15 años.

La diferencia se debe a los límites establecidos para cada caso. Aun así, este cálculo solamente muestra el plazo que puede resultar de aplicar la regla de edad y no significa que el crédito esté aprobado automáticamente.

La oferta que corresponde a cada trabajador debe consultarse mediante su precalificación, donde se determina la información específica de su financiamiento.

¿Cuántos años tienes para pagar según tu edad?

La regla permite observar cómo disminuye el plazo conforme aumenta la edad. Algunos ejemplos son:

  • A los 35 años: hasta 30 años para hombres y mujeres.
  • A los 40 años: hasta 30 años para hombres y mujeres.
  • A los 45 años: hasta 25 años para hombres y 30 para mujeres.
  • A los 50 años: hasta 20 años para hombres y 25 para mujeres.
  • A los 55 años: hasta 15 años para hombres y 20 para mujeres.
  • A los 60 años: hasta 10 años para hombres y 15 para mujeres.
  • A los 65 años: hasta 5 años para hombres y 10 para mujeres.

Por ejemplo, un hombre de 50 años tendría como referencia un plazo máximo de 20 años bajo esta regla, mientras que una mujer de la misma edad podría alcanzar 25 años. A los 65 años, el margen sería de cinco años para hombres y 10 para mujeres.

Estos cálculos parten exclusivamente de la condición de que la edad más el plazo no supere los límites establecidos. El periodo finalmente autorizado debe revisarse en la precalificación.

¿Infonavit cambió el límite de edad en 2026?

La documentación señalada establece el límite de 70 años para hombres y 75 para mujeres. Por ello, no debe confundirse esta regla con un supuesto nuevo límite anunciado durante 2026, ya que se trata de una condición contemplada previamente en la documentación correspondiente.

Además, el plazo depende del tipo de financiamiento. Para la compra de vivienda, el crédito tradicional contempla de uno hasta 30 años, siempre sujeto a las condiciones correspondientes y al cálculo de edad establecido para cada persona.

En otros productos existen periodos diferentes. Por ejemplo, las condiciones para adquirir suelo destinado a vivienda contemplan plazos de uno a 15 años, también sujetos a la suma de edad y plazo.

Así, antes de pensar en comprar una casa después de los 50, conviene considerar que el tiempo disponible para liquidar el financiamiento será diferente y puede reducirse conforme aumenta la edad del solicitante. El Infonavit mantiene esta condición como un elemento que debe tomarse en cuenta al revisar el crédito y su precalificación.