El Infonavit cuenta con una alternativa de crédito para quienes necesitan reparar, ampliar o mejorar su vivienda sin afectar su estructura. Permite realizar trabajos como cambiar pisos, renovar muebles de cocina o baño, pintar o impermeabilizar. El recurso se deposita directamente en la cuenta bancaria de la persona acreditada.
Para solicitarlo es necesario cumplir condiciones relacionadas con el empleo, la vivienda, la Afore y la Subcuenta de Vivienda. Conviene revisar cuánto dinero está disponible y qué tipo de remodelación se puede realizar.
Infonavit: ¿qué crédito sirve para remodelar?
El crédito no hipotecario para reparar, ampliar o mejorar la vivienda permite financiar mejoras que no afecten su estructura. La garantía es el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda y la casa no queda hipotecada. El monto vigente va de 10,698.67 a 169,039.02 pesos, sin superar 90% del saldo disponible en esa subcuenta.
La tasa fija anual es de 10% para montos de hasta 42,794.69 pesos, con plazos de uno a cinco años. Para cantidades superiores, la tasa es de 11% anual fija y el plazo puede elegirse de uno a 10 años. La suma de la edad y el plazo no debe superar 70 años; para mujeres, el límite es de 75 años.
Infonavit: ¿qué se puede remodelar?
El financiamiento está pensado para mejoras que no modifiquen la estructura. Entre los trabajos que pueden realizarse se encuentran:
- Pintar interiores o exteriores.
- Impermeabilizar.
- Cambiar pisos o azulejos.
- Renovar muebles de cocina o baño.
- Mejorar espacios del jardín.
Si el proyecto implica modificaciones estructurales, existen otras alternativas de financiamiento con reglas diferentes. Por eso es importante definir el alcance de la obra antes de elegir el producto.
Infonavit: requisitos para solicitar el crédito
Para acceder al crédito no hipotecario se requiere tener una relación laboral vigente, estar registrado en una Afore y contar con los registros biométricos actualizados. También es necesario autorizar la consulta al Buró de Crédito y no tener un crédito vigente con el Instituto.
La vivienda debe estar a nombre de la persona solicitante, su cónyuge o concubino, o determinados familiares, como hijos, hermanos, padres, abuelos o suegros. Además, quien solicita debe habitar el inmueble.
Infonavit: paso a paso para tramitarlo
Si ya decidiste qué mejoras necesitas, puedes seguir esta ruta:
- Ingresa a Mi Cuenta Infonavit. Revisa tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y el monto disponible.
- Consulta los requisitos. Confirma que tienes relación laboral vigente y Afore con biométricos actualizados.
- Define la remodelación. Haz una lista de trabajos y materiales para establecer cuánto necesitas.
- Prepara la documentación. Pueden solicitarse identificación oficial, acta de nacimiento, CURP, cédula fiscal, comprobante de domicilio y documentos que acrediten la legítima tenencia de la vivienda.
- Integra la información bancaria. El estado de cuenta debe estar a nombre de la persona derechohabiente y contener la CLABE requerida.
- Realiza el trámite. Sigue las indicaciones de Mi Cuenta Infonavit y, cuando corresponda, acude al Centro de Servicio indicado.
- Recibe los recursos. Una vez formalizado el crédito, el dinero se deposita directamente en la cuenta bancaria registrada.
- Realiza la mejora. Conserva presupuestos, comprobantes y evidencia de los trabajos cuando sean requeridos.
Infonavit: ¿cuánto puedes recibir?
El monto depende del saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda y de la evaluación correspondiente. La cantidad máxima publicada para este crédito es de 169,039.02 pesos y no puede rebasar 90% del saldo de la subcuenta.
También conviene calcular la mensualidad antes de aceptar. Un plazo más largo puede reducir el pago periódico, pero mantiene la deuda durante más tiempo.
Infonavit: qué revisar antes de solicitarlo
Antes del trámite, confirma que la vivienda cumple las condiciones y que el trabajo no implica una modificación estructural. También compara el costo de la obra con el monto disponible para evitar solicitar más dinero del necesario.
El crédito puede servir para atender reparaciones, pero sigue siendo un financiamiento que debe pagarse conforme a las condiciones pactadas. Revisar tasa, plazo y mensualidad ayuda a decidir.
La información oficial puede cambiar, por lo que antes de presentar la solicitud conviene consultar Mi Cuenta Infonavit y verificar montos, requisitos y documentos vigentes.
