Comprar una casa puede sentirse como una meta demasiado grande cuando el salario y el ahorro de una sola persona no alcanzan para conseguir la vivienda que necesita. En ese momento, compartir el proyecto con alguien más puede abrir una alternativa. Infonavit cuenta con el programa Unamos Créditos, una modalidad que permite sumar el financiamiento de dos personas para adquirir una vivienda nueva o usada.
La idea es sencilla: cada participante utiliza el crédito que tiene disponible y ambos juntan sus recursos para alcanzar un monto mayor. Esto puede permitirles buscar una propiedad que individualmente estaría fuera de su alcance, aunque antes de tomar la decisión es importante entender quién puede participar, cómo funciona la propiedad y qué requisitos deben cumplir.
¿Cuántas personas pueden juntar sus créditos Infonavit?
El programa Unamos Créditos Infonavit permite unir los recursos de dos personas para adquirir una vivienda. No es necesario que los participantes estén casados ni que tengan necesariamente un vínculo familiar, ya que el esquema también contempla a personas que viven juntas o tienen una relación de convivencia.
Entre las combinaciones que pueden utilizar esta opción se encuentran padres e hijos, hermanos y parejas. También pueden participar corresidentes, conocidos o incluso personas que comparten vivienda, siempre que ambos cumplan con las condiciones establecidas para obtener el financiamiento.
Una de las características más importantes es que los participantes se convierten en copropietarios del inmueble. Esto significa que ambos tienen derechos sobre la vivienda y que la participación de cada persona en la propiedad está relacionada con la proporción de su crédito.
Por eso, antes de juntar los financiamientos, conviene que ambas personas tengan claro cuánto aportará cada una y cómo asumirán las responsabilidades relacionadas con la vivienda.
¿Qué requisitos pide Infonavit para unir dos créditos?
Para acceder a Unamos Créditos, los dos participantes deben cumplir con las condiciones necesarias para ejercer un crédito. Entre los principales requisitos se encuentra tener una relación laboral formal y vigente, además de contar con la puntuación mínima requerida para iniciar el proceso.
Los requisitos señalados para cada participante son:
- Estar afiliado al IMSS.
- Mantener una relación laboral formal y vigente.
- Contar con el mínimo de puntos necesarios en Mi Cuenta Infonavit.
- Concluir el curso Saber más para decidir mejor.
El primer paso consiste en entrar a Mi Cuenta Infonavit para revisar la información disponible. Desde el apartado Mi Perfil, el trabajador puede seleccionar la opción para asociar su Número de Seguridad Social (NSS) con el de la otra persona.
Después, ambos deberán ingresar a la sección Tramitar Mi Crédito para obtener su precalificación y conocer las condiciones del financiamiento disponible. Este proceso permite saber cuánto podría aportar cada participante antes de avanzar con la compra.
¿Qué pasa con la casa cuando se juntan los créditos?
Uno de los puntos que más conviene revisar antes de utilizar Infonavit de esta manera es la propiedad del inmueble. Al tratarse de un financiamiento conjunto, ambos participantes serán copropietarios de la vivienda.
En otras palabras, comprar una casa entre dos personas no significa que una sea automáticamente la única dueña. Cada participante tendrá derechos sobre el inmueble de acuerdo con la participación correspondiente a su crédito.
También existe una alternativa diferente para quienes están casados: el Crédito Conyugal, mediante el cual una pareja puede unir sus recursos para comprar o construir una vivienda, e incluso utilizar el financiamiento para pagar una deuda hipotecaria previa con un banco.
Así, la opción más conveniente dependerá de la relación entre los participantes y del tipo de operación que quieran realizar.
¿Dónde consultar si puedes juntar tu crédito?
Si ya tienes una persona con quien quieres comprar una vivienda, el siguiente paso es revisar la precalificación de ambos en Infonavit y confirmar cuánto puede aportar cada uno. Esto permitirá conocer el presupuesto disponible antes de comenzar a buscar una propiedad.
También puedes solicitar orientación mediante Infonatel, en el 55 9171 5050, o acudir a un Centro de Servicio Infonavit para recibir información sobre el trámite.
La posibilidad de juntar dos créditos puede cambiar el panorama para quienes no alcanzarían a comprar una casa utilizando únicamente su financiamiento individual. Sin embargo, al convertirse ambos en copropietarios, es importante analizar las obligaciones que asumirán antes de firmar.
En ese sentido, Infonavit ofrece con Unamos Créditos una alternativa para que dos personas puedan sumar sus recursos y construir juntos el camino hacia una vivienda propia.
