El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece alternativas accesibles para quienes reciben un salario mínimo.
En un ejemplo con un ingreso mensual de 8,364 pesos y una edad de 24 años, el simulador oficial arrojó un préstamo de 364,582.34 pesos.
Este crédito incluye:
- Tasa de interés: 3.5%
- Pago mensual estimado: 1,637.34 pesos
- CAT: 3.7%
- Plazo máximo: hasta 30 años
Es importante señalar que el monto puede variar según la edad, historial laboral y aportaciones acumuladas del trabajador.
Ventajas del crédito Infonavit frente a la banca
El crédito de Infonavit ofrece beneficios que lo hacen más atractivo que la mayoría de los préstamos hipotecarios bancarios:
- Tasas más bajas: en promedio los bancos ofrecen 11.5%, mientras que Infonavit maneja de 3.76% a 10.45%, dependiendo del ingreso.
- Sin enganche: se utiliza el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
- Sin penalización: se permiten pagos anticipados sin cargos extra.
- Buró de Crédito opcional: si se autoriza la consulta, el monto aprobado puede aumentar; en caso contrario, se otorgará hasta el 60% del crédito máximo.
Además, el trabajador puede decidir si toma el monto completo o solo una parte, adaptando el plazo de pago a sus necesidades.
Con estas condiciones, el Infonavit se mantiene como una de las principales opciones para los trabajadores que buscan adquirir una vivienda con condiciones flexibles y accesibles.
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