El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aprobó una de las modificaciones más importantes de los últimos años al ampliar el acceso a sus créditos hipotecarios.
A partir de este nuevo esquema, personas migrantes, trabajadores independientes, músicos, periodistas y otros sectores que no cuentan con una relación laboral formal vigente podrán solicitar financiamiento para adquirir una vivienda en México.
La medida fue aprobada durante la sesión ordinaria número 929 del Consejo de Administración del Instituto y forma parte de una estrategia para permitir que más personas utilicen los recursos acumulados en su Subcuenta de Vivienda para comprar, construir o mejorar una casa.
¿Quiénes podrán solicitar los nuevos créditos del Infonavit?
Hasta ahora, la mayoría de los créditos del Infonavit estaban dirigidos principalmente a trabajadores que cotizan de manera activa ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Con la aprobación del nuevo Modelo Único de Originación, el universo de beneficiarios se amplía para incluir a sectores que tradicionalmente enfrentaban dificultades para acceder a financiamiento hipotecario.
Entre las nuevas personas que podrán solicitar un crédito hipotecario en el Infonavit se encuentran:
- Migrantes mexicanos que hayan acumulado recursos en su Subcuenta de Vivienda.
- Trabajadores independientes.
- Personas trabajadoras del hogar.
- Periodistas.
- Músicos.
- Personas que cuentan con ahorro en el Infonavit, aunque actualmente no tengan una relación laboral formal.
- Otros sectores que serán incorporados conforme avance la implementación del programa.
El objetivo es que quienes generaron ahorro durante años puedan utilizar esos recursos para obtener una vivienda, aun cuando ya no se encuentren cotizando de manera activa.
¿Cómo podrán los migrantes solicitar una casa con el Infonavit en México?
El Infonavit explicó que los migrantes podrán acceder a financiamiento utilizando los recursos acumulados en su Subcuenta de Vivienda. Esto permitirá que mexicanos que actualmente viven y trabajan en el extranjero puedan aprovechar las aportaciones realizadas durante el tiempo que cotizaron en México.
Aunque el Instituto aún dará a conocer las reglas operativas específicas del programa, los interesados deberán acreditar que cuentan con recursos disponibles en su cuenta individual y cumplir con los requisitos que establezca el nuevo modelo de crédito.
La intención es facilitar que los migrantes puedan adquirir una vivienda en territorio mexicano sin necesidad de regresar al país para incorporarse nuevamente a un empleo formal.
Requisitos para acceder al nuevo esquema
Si bien los lineamientos completos se publicarán conforme avance la implementación del programa, el Infonavit adelantó que los solicitantes deberán cumplir con algunos elementos básicos:
- Contar con ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
- Acreditar identidad y nacionalidad mexicana cuando corresponda.
- Presentar documentación oficial requerida por el Instituto.
- Cumplir con los criterios de evaluación financiera que determine el programa.
- Solicitar el crédito mediante los canales oficiales del Infonavit.
Las condiciones específicas podrían variar dependiendo del perfil del solicitante y del tipo de financiamiento elegido.
¿Cómo se pagará el crédito Infonavit?
En estos casos, el esquema contempla que los acreditados realicen pagos directos al Instituto mediante mecanismos que serán definidos por el Infonavit. Las mensualidades se calcularán con base en el monto del crédito otorgado, el plazo elegido y la capacidad de pago del solicitante.
El Instituto busca crear modelos de financiamiento flexibles que permitan a trabajadores independientes y migrantes cumplir con sus obligaciones sin depender de un empleo formal.
El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, destacó que los cambios forman parte de la estrategia del Programa de Vivienda para el Bienestar y permitirán que más mexicanos ejerzan su derecho a una vivienda digna.
La meta es que para diciembre de 2026 se estén entregando alrededor de 15 mil viviendas mensuales, como parte de los proyectos impulsados por el Gobierno de México.
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