La presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, presentó recientemente una reforma al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que busca resolver problemas históricos como créditos impagables y desalojos injustos. Según Octavio Romero Oropeza, titular del Infonavit, esta iniciativa se centra en garantizar el derecho a la vivienda digna, evitando que los trabajadores sean sacados de sus hogares en caso de dificultades financieras.
Romero explicó que, en administraciones anteriores, el Infonavit enfrentó serios problemas de corrupción y falta de transparencia. La nueva reforma introduce un modelo más justo para los créditos, priorizando la estabilidad de los trabajadores y promoviendo la construcción de viviendas accesibles.
Créditos impagables: un problema histórico
Desde 1987, millones de trabajadores mexicanos han adquirido créditos hipotecarios que, en lugar de reducir su saldo, aumentaban de forma exponencial debido a intereses y esquemas poco claros. Esto ha dejado a 4 millones de trabajadores con créditos considerados “impagables” de un total de 6.2 millones de la cartera actual del Infonavit.
La reforma de Sheinbaum busca revertir esta situación con un nuevo esquema financiero que asegure que los pagos realizados reduzcan efectivamente el saldo del crédito. Además, se garantizará que los trabajadores no sean desalojados de sus viviendas por dificultades económicas.
Dato clave: Durante el sexenio del expresidente Andrés Manuel López Obrador, se implementaron medidas que prohibieron los desalojos de trabajadores por falta de pago, política que ahora será fortalecida con esta reforma.
Construcción de viviendas para trabajadores de bajos ingresos
Otro punto destacado por Romero Oropeza es la falta de viviendas accesibles para trabajadores de bajos ingresos. En la última década, la construcción de vivienda de interés social (con precios promedios de 550 mil pesos) disminuyó considerablemente, dejando a millones de derechohabientes sin opciones viables.
La reforma busca solucionar esta problemática mediante:
- Creación de una constructora propia del Infonavit: Esto permitirá reducir los costos y tiempos de construcción, priorizando materiales de calidad y mano de obra local.
- Ubicación estratégica de las viviendas: Los nuevos desarrollos estarán en centros urbanos con acceso a servicios básicos como agua, electricidad, transporte, salud y educación.
- Ajustes en los créditos: Los créditos estarán adaptados al salario de los trabajadores, garantizando esquemas de pago justos y sostenibles.
¿Qué beneficios trae esta reforma para los trabajadores?
- Protección contra desalojos: Los trabajadores no podrán ser desalojados por falta de pago si enfrentan dificultades económicas temporales.
- Créditos justos: Los nuevos esquemas aseguran que el saldo de los créditos disminuya con cada pago realizado.
- Mayor acceso a vivienda: Con la construcción de nuevas viviendas de interés social, más trabajadores tendrán acceso a propiedades acordes a su salario.
- Reducción de costos: La constructora del Infonavit permitirá abaratar materiales y tiempos de construcción, haciendo que las viviendas sean más accesibles.
¿Qué sucede con los casos de corrupción en el Infonavit?
La reforma también tiene como objetivo combatir la corrupción dentro del instituto, un problema que ha afectado a miles de derechohabientes. Casos emblemáticos como el de Telra Realty, donde se pagaron 5 mil millones de pesos por servicios incumplidos, dejaron en evidencia las irregularidades en la administración pasada.
Además, se detectaron redes delictivas involucradas en fraudes hipotecarios, como la asignación de múltiples créditos sobre una misma vivienda y juicios fraudulentos que despojaron de sus hogares a miles de trabajadores.
La nueva ley busca cerrar estos espacios de corrupción mediante:
- Auditorías externas realizadas por la Auditoría Superior de la Federación (ASF).
- Transparencia en la asignación y uso de recursos.
- Reducción de salarios de altos directivos, como el Director Sectorial, quien percibía más de 3 millones de pesos anuales.
Conclusión
La reforma al Infonavit promovida por Claudia Sheinbaum busca resolver problemas históricos que han afectado a los trabajadores durante décadas. Con medidas como créditos justos, mayor acceso a vivienda y auditorías transparentes, se espera garantizar el derecho a una vivienda digna para millones de mexicanos.
Para los trabajadores, esta reforma representa una esperanza renovada para acceder a créditos más justos y evitar la pérdida de sus hogares en tiempos de crisis económica.
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