Clara Brugada Molina, jefa de Gobierno de la Ciudad de México, presentó el Bando 1, un ambicioso plan de acción para combatir la gentrificación y garantizar el acceso equitativo a la vivienda.
Desde el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, la mandataria capitalina expuso 14 propuestas que serán debatidas en mesas de trabajo con vecinos, especialistas y autoridades, con el objetivo de frenar el encarecimiento desmedido del suelo urbano y defender el derecho a habitar la ciudad.
Brugada subrayó que esta estrategia busca enfrentar los desplazamientos forzados provocados por el auge inmobiliario, así como limitar el crecimiento sin regulación de las rentas. “Esta lucha contra la gentrificación no la puede hacer solo el gobierno ni los vecinos por separado. Es momento de actuar colectivamente”, expresó.
Rentas justas, vivienda pública y regulación de Airbnb
El Bando 1 propone que las rentas no superen la inflación registrada el año anterior por el INEGI, además de establecer un Índice de Precios de Alquiler Razonable y Zonas de Tensión Inmobiliaria.
También se contempla una regulación estricta para las viviendas de corta estancia en plataformas como Airbnb, con el fin de evitar abusos y mantener la oferta para habitantes permanentes.
Entre las medidas más destacadas se encuentra la creación de una Defensoría de los Derechos Inquilinarios, que brindará apoyo legal a quienes sufran despojos o abusos por parte de arrendadores. Además, se impulsará una nueva Ley de Rentas Justas, con criterios claros para fijar precios razonables de alquiler y proteger a los sectores más vulnerables.
Brugada anunció que se ampliará la construcción de vivienda pública, principalmente en zonas de alta presión inmobiliaria.
Las nuevas unidades estarán destinadas a jóvenes, madres solteras, adultos mayores y trabajadores de la capital. También se fomentará la Vivienda Nueva Progresiva en barrios populares, junto con un plan maestro para combatir la especulación del suelo.
Finalmente, el programa contempla el fortalecimiento del arraigo comunitario y la economía barrial, así como la creación de un Observatorio de Suelo y Vivienda que recopile y analice datos para la toma de decisiones.
El secretario de Finanzas, Juan Pablo De Botton, señaló que se trabajará en indicadores para crear una política pública equilibrada entre arrendadores y arrendatarios, asegurando así un entorno justo y sostenible para todos.
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