El Ayuntamiento de Guadalajara dio un paso más en su política de vivienda accesible al formalizar la venta de una parcela municipal en la Carretera de Fontanar. Este terreno se destinará a la construcción de 32 viviendas de protección pública (VPO), reafirmando el compromiso del gobierno tapatío con el desarrollo urbano y social.
En una sesión celebrada este miércoles 21 de mayo de 2025, el Pleno del Ayuntamiento de Guadalajara aprobó la formalización de la venta de una parcela de propiedad municipal que permitirá la edificación de 32 nuevas viviendas protegidas. Esta acción se enmarca en la estrategia del gobierno local para facilitar el acceso a una vivienda digna, especialmente para jóvenes, familias y colectivos con mayores dificultades.
La parcela en cuestión está ubicada en el número 3 de la Carretera de Fontanar, dentro del sector SUE-30, también conocido como “Estación Manantiales”. Esta zona se encuentra actualmente en pleno desarrollo, con la previsión de construir más de 200 nuevas viviendas, tanto de régimen libre como protegido.
La urbanización completa del sector SUE-30, adyacente al histórico Puente Árabe de Guadalajara, concluyó en noviembre de 2023, y se proyecta que los nuevos edificios residenciales alcancen hasta siete alturas.
Características del Proyecto y Compromiso Municipal
El terreno municipal vendido cuenta con una superficie de 496.86 metros cuadrados y una edificabilidad de 3,273.61 metros cuadrados, lo que posibilita la construcción de hasta 32 viviendas de protección oficial. Esta operación se suma a otras iniciativas recientes del Ayuntamiento tapatío en materia de vivienda:
* La venta de una parcela en Remate de las Cañas para la construcción de 66 viviendas o 76 apartamentos de precio tasado.
* La cesión de dos parcelas municipales para la edificación de 156 viviendas de alquiler asequible, cuya entrega está prevista para 2026.
* La firma de un convenio con un agente urbanizador para la construcción de 450 viviendas en la zona de la antigua fábrica de Avicu (SUE-24).
Estas acciones reflejan una política municipal coherente y sostenida, orientada a mitigar el déficit habitacional y a responder a las necesidades generadas por el crecimiento poblacional y el desarrollo económico de Guadalajara. El objetivo es construir una ciudad más accesible, cohesionada y con oportunidades reales para todos sus habitantes.
«Con esta nueva operación, el Ayuntamiento continúa avanzando en su compromiso con una ciudad más accesible, cohesionada y con oportunidades reales de acceso a la vivienda para todos los vecinos, que responda a la necesidad de vivienda que marca el fuerte crecimiento poblacional de la ciudad y al desarrollo económico.» (Comunicado del Ayuntamiento de Guadalajara.
Impacto Social y Desarrollo Urbano Sostenible
La promoción de vivienda protegida no solo atiende una necesidad social básica, sino que también contribuye a un desarrollo urbano más equilibrado y sostenible. Al facilitar que diversos sectores de la población puedan residir en la ciudad, se fomenta la cohesión social, se reduce la necesidad de largos desplazamientos y se dinamiza la economía local.
La ubicación estratégica de estos nuevos desarrollos, como el sector SUE-30, busca integrar las nuevas viviendas en la trama urbana existente, dotándolas de servicios y conexiones adecuadas. Este enfoque es fundamental para evitar la creación de guetos y para promover comunidades vibrantes y bien comunicadas.
La formalización de esta venta es una noticia positiva para muchas familias tapatías que aspiran a tener un hogar propio en condiciones asequibles. El Ayuntamiento de Guadalajara, con estas medidas, no solo está construyendo casas, sino que está invirtiendo en el futuro de la ciudad y en el bienestar de sus ciudadanos.
Este tipo de políticas son cruciales, ya que el acceso a una vivienda digna es un derecho fundamental y un motor para la estabilidad social y económica. Al diversificar la oferta de vivienda y priorizar a los sectores más vulnerables, se sientan las bases para un crecimiento más inclusivo y equitativo.
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