-El proyecto privado “Mayan Monkey” tendrá 44 habitaciones construidas sobre pilotes de madera; las obras ya están avanzadas.
Después de más de cuatro años de evaluación, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) autorizó el proyecto Mayan Monkey, promovido por la empresa ALKROU Shared Services, para desarrollarse sobre la Laguna Bojórquez, en el kilómetro 9.5 del bulevar Kukulcán, en la Zona Hotelera de Cancún.
El proyecto consiste en la construcción y operación de un complejo turístico independiente del hostal Señor Frog’s Hotel & Hostel, aunque funcionará como una obra anexa. Contempla una terraza con alberca y jacuzzi, un muelle para embarcaciones de pequeño calado y 44 habitaciones privadas distribuidas en 11 módulos de dos niveles, edificados sobre pilotes de madera colocados en la Laguna Bojórquez, dentro del Sistema Lagunar Nichupté. En conjunto ocupará una superficie de 2 mil 323.7 metros cuadrados.
La autorización también regulariza obras que ya habían sido construidas sin permiso ambiental. De acuerdo con el expediente, en 2021 la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) detectó la instalación de un deck de madera de más de mil metros cuadrados y otras estructuras dentro del ecosistema lagunar sin contar con autorización de impacto ambiental. La empresa fue sancionada con una multa de 50 mil 187 pesos y obligada a detener los trabajos hasta obtener el permiso correspondiente, el cual finalmente fue concedido por Semarnat este año.
Impacto ambiental previsto
En su evaluación ambiental, la autoridad determinó que el proyecto generará impactos durante las etapas de preparación del sitio, construcción y operación, por lo que identificó un total de 19 actividades susceptibles de producir efectos sobre el entorno.
Para analizarlas se emplearon metodologías como la matriz de Leopold y listas de verificación, con las que se valoraron las posibles afectaciones sobre el agua, el suelo, la flora, la fauna, el paisaje y el funcionamiento del Sistema Ambiental Regional.
Entre los impactos previstos destacan las alteraciones puntuales derivadas de la construcción sobre el cuerpo lagunar, el incremento temporal de ruido y movimiento de maquinaria, la generación de residuos, el tránsito de trabajadores y visitantes, así como los efectos asociados a la operación del muelle y del complejo turístico.
El estudio también advierte que los impactos deben analizarse considerando el desarrollo turístico ya existente en la Zona Hotelera y los efectos acumulativos que éste ha generado sobre la Laguna Bojórquez y el Sistema Lagunar Nichupté.
Como parte de la autorización, el promovente deberá aplicar medidas de prevención y mitigación para reducir las afectaciones ambientales durante las diferentes etapas del proyecto. El estudio señala que dichas acciones buscan evitar alteraciones significativas al Sistema Ambiental Regional y mantener los procesos ecológicos mediante programas de manejo y seguimiento ambiental durante la construcción y los 50 años de operación autorizados.
El resolutivo favorable para esta obra fue emitido el 26 de junio de 2026 y publicado este viernes, con una vida útil autorizada de 50 años.
