La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) abrió un proceso de consulta pública para analizar el proyecto “Departamentos Melgar 11”, un desarrollo inmobiliario que se pretende construir en el municipio de Puerto Morelos, en Quintana Roo.
La consulta fue determinada el 5 de marzo de 2026 por la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental, luego de que la empresa Labrador Capital, S.A.P.I. de C.V. presentara la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) del proyecto.
De acuerdo con el estudio ambiental, la obra consiste en la construcción de un condominio hotelero de seis niveles, integrado por 34 habitaciones tipo suite con propietarios privados. El edificio contemplaría planta baja, cinco niveles de habitaciones y un área de amenidades en la azotea.
En la planta baja se proyectan espacios como recepción, lobby, áreas técnicas, cisterna, cuartos de servicio y seis cajones de estacionamiento, además de cuatro suites. En los niveles superiores se distribuirán suites y “grand suites” con balcón, mientras que en el roof garden se instalarían alberca, chapoteadero, terraza bar, asoleaderos, sauna y áreas de descanso para huéspedes.
El proyecto se ubicaría en un predio de 490.89 metros cuadrados, localizado en la avenida Rafael E. Melgar, en la supermanzana 1 de Puerto Morelos, cerca de la zona costera del municipio.
Según el documento ambiental, durante la construcción se generarán principalmente residuos domésticos y de obra, los cuales serían almacenados temporalmente y trasladados posteriormente a sitios autorizados. El estudio señala que no se prevé el uso de sustancias peligrosas durante el desarrollo del proyecto.
El análisis ambiental también indica que las principales afectaciones al entorno podrían ocurrir durante las etapas de preparación del sitio y construcción, por lo que se proponen medidas de mitigación, manejo de residuos y protección de especies silvestres que pudieran encontrarse en el área.
¿Cómo participar en la consulta?
Como parte del procedimiento legal, la Semarnat puso a disposición del público la Manifestación de Impacto Ambiental para que cualquier persona pueda revisarla y expresar opiniones o propuestas.
El periodo de consulta estará abierto del 6 de marzo al 7 de abril de 2026. Durante este tiempo, los ciudadanos pueden analizar el proyecto y presentar observaciones relacionadas con sus posibles efectos ambientales.
La documentación puede consultarse de manera presencial en la oficina de representación de Semarnat en Quintana Roo, ubicada en avenida Insurgentes número 445, colonia Magisterial, en Chetumal, en días y horarios hábiles.
También está disponible en línea a través del portal de consulta de trámites ambientales de la Semarnat, donde se puede acceder al expediente ingresando la clave del proyecto 23QR2026TD003.
Las personas interesadas en participar en la consulta pública pueden enviar sus comentarios mediante la plataforma digital de la dependencia, entregarlos en la oficina estatal de Semarnat o enviarlos por correo certificado a la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental en la Ciudad de México.
Para que las observaciones sean consideradas en el proceso de evaluación ambiental, deberán incluir nombre completo del participante, domicilio y correo electrónico. En caso de tratarse de una organización o empresa, se debe indicar también el nombre del representante legal.
La autoridad ambiental informó que todas las opiniones recibidas serán integradas al expediente del proyecto y tomadas en cuenta en la resolución final que determine si la obra puede o no obtener la autorización ambiental correspondiente.
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