En el corazón de la alcaldía Azcapotzalco, un ambicioso proyecto llamado «Vallejo-i» busca revivir la que fue la zona industrial más importante de la Ciudad de México. El Plan Maestro, impulsado por el gobierno capitalino, pretende transformar este polígono en un clúster de innovación, industria limpia y logística de última generación, con la promesa de atraer miles de millones en inversión y crear empleos de alto valor.
Durante décadas, la Zona Industrial Vallejo fue el motor económico de la capital. Sin embargo, con el tiempo, enfrentó el abandono y la obsolescencia. Ahora, a través de una estrategia de colaboración entre gobierno, academia e industria, el proyecto Vallejo-i busca no solo revitalizar el área, sino posicionarla como un referente de la industria 4.0 en América Latina.
Los Pilares del Plan Maestro
El proyecto Vallejo-i, presentado desde 2019 y consolidado a través de un Plan Maestro, se fundamenta en recuperar el potencial de la zona para incentivar la prosperidad económica y la creación de empleos. El plan se centra en varios ejes estratégicos:
* Atracción de Inversión: Desde su lanzamiento, el proyecto ha logrado atraer inversiones significativas. Hasta noviembre de 2022, se reportaba una suma de 14,403 millones de pesos en nuevas inversiones en la zona, con proyectos farmacéuticos que por sí solos generarían 1,200 empleos.
* Innovación y Tecnología: Un elemento central es el Centro de Desarrollo e Innovación Tecnológica (CDIT) Vallejo-i. Este centro, que ha sido reconocido internacionalmente por su modelo de colaboración, busca ser el cerebro del nuevo ecosistema, apoyando proyectos tecnológicos y funcionando como un puente entre las empresas y las instituciones de investigación.
* Industria de Alto Valor: El plan no busca atraer cualquier tipo de industria, sino enfocarse en sectores estratégicos que puedan aprovechar la ubicación privilegiada de Vallejo dentro de la Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM), donde se genera el 33% del PIB nacional. Los sectores prioritarios incluyen:
* Industrias de productos perecederos (alimentaria, farmacéutica) que se benefician de la logística urbana.
* Empresas de alta innovación que puedan colaborar con el personal calificado y los centros de investigación de la ciudad.
* Empresas medianas y pequeñas enfocadas en el vasto mercado local.
Un Ecosistema Completo: De la ADIP a la Logística
La estrategia va más allá de la industria. El gobierno de la CDMX ha decidido trasladar la sede de la Agencia Digital de Innovación Pública (ADIP) a lo que era el Centro Internacional de Negocios de Azcapotzalco, dentro de Vallejo. Esta movida busca anclar el componente de innovación gubernamental directamente en el corazón del nuevo distrito industrial.
La zona de Vallejo cuenta con 4.5 mil unidades económicas que dan empleo a aproximadamente 139,000 personas, con una fuerte presencia de la industria alimentaria, química y de productos metálicos. El objetivo del Plan Maestro es modernizar estas industrias existentes y atraer nuevas, aprovechando la infraestructura de transporte y la cercanía al mercado de consumo más grande del país.
Desafíos y Oportunidades
A pesar del optimismo, el proyecto enfrenta desafíos significativos identificados en el propio Plan Maestro, como los riesgos químico-tecnológicos asociados a la actividad industrial (incendios, fugas, derrames) y los problemas sanitario-ecológicos derivados de lotes baldíos y vías de ferrocarril abandonadas.
Sin embargo, la oportunidad de reconvertir un área con un valor de suelo considerable (alrededor de 11,900 pesos/m² según estudios de 2019) y una ubicación inmejorable es inmensa. El éxito de Vallejo-i podría no solo detonar el desarrollo económico de la zona norponiente de la CDMX, sino también servir como un modelo de regeneración urbana e industrial para otras metrópolis del país.
El proyecto representa una apuesta a largo plazo para que la Ciudad de México no solo sea un centro de servicios y finanzas, sino también un polo de producción industrial inteligente y sostenible.
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