Ciudad de México.- El mercado inmobiliario en las principales ciudades de México presenta un encarecimiento notable, colocando a Guadalajara, Ciudad de México y Monterrey entre las cinco urbes más caras para adquirir una vivienda en América Latina, según el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL). Guadalajara registra un costo promedio de 2,369 USD/m², Ciudad de México de 2,666 USD/m² y Monterrey de 2,592 USD/m². A nivel nacional, la Ciudad de México lidera con costos medianos superiores a los tres millones de pesos por vivienda. A pesar de este entorno de precios elevados, se observa un aumento del 4.8% en el número de avalúos realizados, lo que indica un dinamismo en el mercado.
FOVISSSTE Impulsa Construcción
En contraste con el encarecimiento en los grandes centros urbanos, en algunas regiones como Delicias, Chihuahua, se reporta un estancamiento en la venta de bienes raíces. Como impulso al sector, el gobierno federal, a través de FOVISSSTE, promueve programas como «Tú Construyes» para facilitar la adquisición de terreno y la autoproducción de vivienda, especialmente con tasas preferenciales para servidoras públicas y pensionadas. Además, el gobierno de la presidenta Sheinbaum ha anunciado la licitación de 16 «Polos de Bienestar» que integrarán parques industriales con desarrollo de viviendas, comercios y servicios, buscando un crecimiento más ordenado.
Un dato curioso es el aumento en el precio de la casa donde vivió de niño el recién electo Papa León XIV, un reflejo de cómo eventos de impacto global pueden influir incluso en el valor de propiedades específicas.
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