En la Ciudad de México, el sueño de tener casa propia se ha convertido en un blanco de fraude. El Instituto de Vivienda (Invi), conocido por impulsar proyectos de vivienda social, ha sido utilizado por estafadores que prometen departamentos a precios accesibles a cambio de un “anticipo” que nunca se recupera.
El secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini, advirtió que el gobierno capitalino ha recibido más de 20 denuncias por anuncios falsos en redes sociales y ya hay cinco personas detenidas. El modus operandi es simple pero efectivo: publicaciones atractivas que ofrecen “acceso inmediato” a departamentos del Invi por un depósito de entre 100 y 200 mil pesos.
Cuando la ilusión se convierte en estafa
Mariana soñaba con su primer departamento en Iztapalapa. En Facebook, vio una publicación que prometía “viviendas nuevas del Invi sin intermediarios”. Parecía legítimo: incluía logotipos oficiales, imágenes de obras reales y hasta un número telefónico para “atención directa”.
Depositó 150 mil pesos como “anticipo” y, semanas después, los supuestos gestores desaparecieron. Solo entonces descubrió que había sido víctima de una red de fraude inmobiliario. “Me quedé sin ahorros y sin casa”, relató entre lágrimas.
Casos como el de Mariana se repiten con frecuencia, aprovechando la falta de información y la desesperación de familias que buscan opciones de vivienda asequible.
El Invi y el gobierno capitalino toman medidas
Durante su comparecencia ante el Congreso de la Ciudad de México, Inti Muñoz confirmó que los fraudes se concentran en torno a proyectos en construcción del Invi. “Son personas que están en los alrededores de las obras y buscan sacar provecho económico del nombre del Instituto”, explicó.
Además, el funcionario anunció que se trabaja en campañas informativas y canales oficiales para que los ciudadanos puedan verificar la autenticidad de los anuncios. Próximamente, se publicará un protocolo de verificación digital para proteger a los compradores.
Juicios simulados y despojos: otro frente de la vivienda en CDMX
Muñoz Santini también denunció la existencia de juicios simulados usados para desalojar ilegalmente a familias, como el ocurrido en República de Cuba 11. En ese caso, la juez responsable fue sancionada, y actualmente se revisan más de diez procedimientos sospechosos de ser despojos disfrazados de recuperaciones legales.
El gobierno trabaja en un nuevo protocolo contra desalojos injustificados, buscando proteger los derechos humanos y evitar la manipulación de procesos judiciales.
Hacia una nueva etapa de reconstrucción y prevención
Durante su informe, Muñoz también destacó que la reconstrucción de viviendas afectadas por el sismo de 2017 presenta un avance del 95%. En 2026, la actual Comisión para la Reconstrucción se transformará en un área permanente de prevención y atención de riesgo estructural, preparando a la capital ante futuros sismos.
Por su parte, Pablo Yanes Rizo, próximo titular de Planeación y Ordenamiento Territorial, aseguró que se impulsará un Plan General de Desarrollo Urbano basado en la participación ciudadana y la consulta pública.
