La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) recibió la solicitud de autorización ambiental para el proyecto Royal Beach Club Cozumel, un desarrollo turístico de gran escala que busca operar como club de playa con capacidad para 4,000 visitantes por día. El trámite, presentado por la empresa Desarrolladora Turística L. 18 de México, corresponde a una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) Regional, ingresada el 20 de noviembre de 2025.
El proyecto contempla la construcción, operación y mantenimiento de un complejo turístico distribuido en seis zonas generales: área de llegada, alberca principal, mercado tipo QSR, playa norte y sur, villa sur y áreas de servicio. La superficie total del desarrollo será de 17.42 hectáreas, de las cuales: 1.1 hectáreas corresponden a la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat), donde se instalarán estructuras semipermanentes como camastros y palapas.Otras 4.29 hectáreas se ubican en la zona terrestre privada, destinadas a la infraestructura principal, como restaurantes, albercas, baños con regaderas y accesos directos a la playa.Y las 12.03 hectáreas restantes serán destinadas como áreas libres.
El club de playa se localizará en el kilómetro 15 de la carretera Costera Sur, una zona con larga tradición turística.
Ya hay infraestructura previa
De acuerdo con la documentación presentada, parte del área propuesta para el Royal Beach Club corresponde a una zona ya impactada y actualmente en operación, donde funcionan un museo, restaurante, bares, toboganes, albercas y un muelle con permisos vigentes. Es decir, ya existe una actividad turística con características similares a las del proyecto propuesto.
La desarrolladora señala que la infraestructura actual presenta deterioro y fallas estructurales, lo que compromete la seguridad de los usuarios y limita la operación adecuada del espacio. Por ello, plantea una remodelación integral, que incluye la demolición total de las instalaciones existentes y la construcción de un club de playa moderno, funcional y con medidas de seguridad reforzadas.
Un proyecto diurno, sin hospedaje
La empresa enfatiza que el Royal Beach Club no incluirá infraestructura hotelera, ya que no está diseñado para pernocta. Su concepto es ofrecer un espacio de recreación de día, con servicios de entretenimiento, actividades acuáticas, gastronomía y áreas de relajación.
En la documentación, el promovente solicitó a la autoridad ambiental que los resolutivos emitidos para proyectos anteriores en la misma zona, algunos aún vigentes, sean integrados al nuevo expediente. Esto, argumenta, permitiría unificar criterios en un solo acto administrativo, dado que se trata de un mismo predio cuyo uso turístico ya había sido autorizado previamente.
Enfoque en sostenibilidad
El documento señala que el proyecto está diseñado con un enfoque en la armonía con el entorno natural, e incluirá medidas de prevención y mitigación, considerando la ubicación del sitio frente al mar y dentro de un ecosistema relevante para Cozumel. El promovente afirma que el objetivo es fortalecer la oferta turística de la isla sin generar impactos irreversibles.
