La economía mexicana enfrenta un panorama complicado, con indicadores que apuntan hacia una posible recesión. Según el Sistema de Indicadores Cíclicos del Inegi, el índice adelantado cayó por sexto mes consecutivo, alcanzando los 100 puntos en octubre. Este nivel, considerado crítico, sugiere que México podría estar al borde de una contracción económica.
Los factores detrás de este panorama incluyen la debilidad en la industria manufacturera, una desaceleración del optimismo para invertir y la depreciación del peso mexicano frente al dólar. A esto se suma la incertidumbre en el mercado bursátil, que refleja la preocupación de inversionistas tanto nacionales como extranjeros.
Si bien México ha mostrado resiliencia en otros periodos de crisis, el escenario actual presenta desafíos estructurales que requerirán medidas concretas para evitar una recesión prolongada.
Fibra MTY: una apuesta industrial en un panorama económico incierto
En medio de este contexto, empresas como Fibra MTY ajustan su estrategia para adaptarse a las demandas del mercado. Este fideicomiso inmobiliario, que dirige Jorge Ávalos Carpinteyro, ha decidido abandonar el segmento de oficinas para enfocarse completamente en naves industriales.
Fibra MTY, que en sus inicios tenía un portafolio diversificado entre oficinas e inmuebles industriales, ahora está en proceso de vender propiedades clave como un edificio en Interlomas y otro en Monterrey. La razón es clara: la creciente demanda de espacios de almacenamiento y manufactura.
Para mediados de 2025, se espera que su portafolio esté compuesto al 100% por inmuebles industriales, con una inversión proyectada de 700 millones de dólares para alcanzar este objetivo.
El turismo en la mira: aumentan costos para visitantes internacionales
A partir de 2025, visitar México será más costoso para los extranjeros. El Senado aprobó un incremento del 20% al Derecho de No Residente (DNR), un impuesto que los turistas pagan al ingresar al país por avión.
Además, se eliminó la exención de esta tarifa para los visitantes que llegan en crucero, quienes ahora deberán pagar 42 dólares por persona. Este cambio sorprendió a la industria turística, ya que no hubo consultas previas ni negociaciones con las navieras, un sector clave para el turismo en destinos como Cancún, Cozumel y Mazatlán.
Claudia Sheinbaum, presidenta de México, declaró que el aumento no era tan significativo y que consistía en ajustes de tarifas ya existentes. Sin embargo, la confusión persiste, y Josefina Rodríguez Zamora, secretaria de Turismo, no ha emitido declaraciones oficiales al respecto, dejando preguntas sin respuesta sobre el impacto de estas medidas en la competitividad turística del país.
¿Qué significa esto para la economía de México?
Estos cambios fiscales podrían tener efectos contraproducentes en la economía. Si bien el gobierno busca aumentar ingresos, la percepción de México como destino turístico accesible podría verse afectada, especialmente en un contexto global donde los turistas buscan opciones más económicas.
Por otro lado, el ajuste estratégico de Fibra MTY es un ejemplo de cómo las empresas mexicanas están reaccionando a los retos económicos. La apuesta por la industria podría ser clave para impulsar el crecimiento en un entorno económico desafiante.
¿Qué podemos esperar en 2025?
Con señales de alerta en la economía, ajustes fiscales inesperados y una industria inmobiliaria en transformación, 2025 se perfila como un año clave para evaluar la resiliencia de México frente a los desafíos internos y externos.
Será fundamental que las autoridades brinden claridad sobre los nuevos impuestos turísticos y articulen estrategias que fortalezcan la economía nacional, sin descuidar la percepción internacional del país como un lugar seguro y competitivo para viajar e invertir.
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