Si tienes 60 años o más y estás considerando comprar, remodelar o adecuar tu vivienda, el Infonavit ofrece créditos adaptados a tu etapa de vida, con condiciones que permiten un financiamiento flexible y accesible, sin importar tu nivel salarial. En 2025, estas facilidades buscan que los adultos mayores puedan cumplir el sueño de una vivienda propia o mejorar la que ya poseen.

Monto máximo del crédito y cómo calcularlo

El Infonavit puede otorgar un crédito de hasta $2,830,672.54 pesos, dependiendo de tu capacidad de pago. Para conocer el monto exacto al que puedes acceder, es necesario ingresar a Mi Cuenta Infonavit, dentro de la sección Precalificación y Puntos.

Este cálculo toma en cuenta tus ingresos actuales y tu historial laboral, garantizando que el crédito sea realista y sostenible, evitando comprometer tu economía personal en esta etapa de la vida.

Plazo del crédito y su relación con la edad

Los plazos disponibles van de 1 a 30 años, pero existe una condición importante: la suma de tu edad más el plazo del crédito no debe superar ciertos límites:

• 70 años si eres hombre
• 75 años si eres mujer

Por ejemplo, si tienes 62 años, podrías optar por un plazo de hasta 8 años si eres hombre, o hasta 13 años si eres mujer. Esta regla asegura que el crédito se ajuste a tu capacidad financiera y etapa de vida, evitando sobreendeudamiento.

Gastos y descuentos aplicables

Si tu ingreso mensual es igual o menor a $9,630.48 pesos, no pagarás gastos de titulación, lo que reduce significativamente el costo inicial del crédito.

El descuento mensual aplicado a tu nómina dependerá del monto de tu crédito y de tu salario actual, permitiendo un ajuste proporcional que facilite los pagos sin afectar tu economía diaria.

Crédito conjunto: mayor capacidad de compra

El Infonavit permite solicitar el crédito con otra persona, aumentando la capacidad de compra. Puedes hacerlo con:

• Tu cónyuge, sin importar si cotiza en Infonavit o Fovissste
• Un familiar o corresidente, es decir, una persona que comparte vivienda contigo aunque no tenga parentesco directo

Esta modalidad permite sumar ingresos, lo que se traduce en un monto mayor de crédito, facilitando la adquisición o mejora de una vivienda más amplia o con mejores características.

Uso del crédito para remodelaciones y mejoras

Además de la compra o construcción de la vivienda, el crédito permite solicitar un monto adicional llamado Equipa tu Casa, destinado a:

• Remodelar o reparar la vivienda
• Mejorar la funcionalidad y confort
• Equipar con mobiliario o elementos que no modifiquen la estructura

Esta opción asegura que los adultos mayores puedan disfrutar de un hogar cómodo y funcional, adaptado a sus necesidades.

Consulta al Buró: opcional pero recomendable

Al solicitar el crédito, la consulta al Buró de Crédito es opcional. Si decides no autorizarla, aún podrás acceder hasta el 60% del monto máximo de crédito que te corresponde. Esto permite a quienes tienen historial crediticio limitado o nulo acceder a financiamiento, aunque con un límite menor.

Una oportunidad para los adultos mayores

El Infonavit 2025 abre la puerta para que las personas de 60 años o más puedan acceder a créditos ajustados a su capacidad de pago, ya sea para adquirir, mejorar o equipar su vivienda. Con montos de hasta $2,830,672.54 pesos, opciones de plazos adaptados a la edad, facilidades para créditos conjuntos y la posibilidad de remodelaciones, esta iniciativa busca mejorar la calidad de vida de los adultos mayores y ofrecerles seguridad y confort en su hogar.