Infonavit 2026: descuento 50% y cómo proteger tu dinero

Infonavit 2026 puede convertirse en una oportunidad financiera o en un error costoso. Piensa en este programa como una venta con condiciones estrictas: el descuento existe, pero si pagas mal, en fecha equivocada o una cantidad distinta, lo pierdes aunque tengas el dinero listo.

El llamado Descuento por Liquidación Anticipada permite pagar solo una parte del saldo pendiente del crédito hipotecario. En algunos casos, el beneficio puede alcanzar hasta 50% del saldo restante, pero no es automático ni permanente. Está sujeto a validación mensual y a reglas que muchos acreditados desconocen.

Lo que está en juego no es solo el ahorro, sino miles de pesos que podrían quedarse en tu bolsillo o desaparecer por un error técnico. Si debes, por ejemplo, 120 mil pesos y el sistema te autoriza liquidar con 70 mil, el ahorro es de 50 mil. Pero si pagas 69 mil o 120 mil completos sin seguir el procedimiento correcto, el descuento simplemente no aplica.

El requisito central es claro: el saldo pendiente debe ser igual o menor al 25% del monto original del crédito. No importa cuánto hayas pagado en años anteriores; el cálculo se hace sobre el saldo vigente en la validación mensual que realiza el instituto.

Además, la validación ocurre el día 1 de cada mes. Si realizas un pago ese mismo día pensando que te ayudará a entrar en el programa, no contará para la elegibilidad. A partir del día 10 se publica el monto exacto con descuento para quienes sí calificaron.

Aquí es donde muchos pierden dinero por desconocimiento. Si el sistema indica que debes pagar 68,540 pesos para liquidar con descuento y tú depositas 68,000, el beneficio no se activa. El pago se abonará al saldo, pero no habrá descuento. Y si pagas 80,000 creyendo que “es mejor de más que de menos”, tampoco habrá devolución del excedente.

Si el sistema no te confirma el monto exacto en Mi Cuenta Infonavit, no pagues con la expectativa de recibir el descuento.

Impacto real en tu patrimonio en 2026

Liquidar anticipadamente no solo reduce deuda. También libera capacidad de crédito futura, mejora tu perfil financiero y elimina intereses que podrían acumularse durante años.

En 2026, con tasas hipotecarias que pueden superar el 10% anual dependiendo del esquema, cada mes adicional implica intereses. Si tu saldo es de 100 mil pesos y decides pagarlo en dos años más, podrías terminar desembolsando entre 15 mil y 25 mil pesos adicionales en intereses, dependiendo de tu tasa.

El descuento anticipado puede representar un ahorro inmediato equivalente a varios meses de salario. Pero si no verificas elegibilidad o no haces el pago en una sola exhibición, pierdes la oportunidad y sigues generando intereses.

También debes considerar que no todos los créditos participan. Algunos productos específicos del instituto quedan fuera del programa. Si tu crédito pertenece a esos esquemas, no importa el saldo: no podrás acceder al beneficio.

Comparativa estratégica: pagar ahora, pagar después o pagar mal

Pagar solo mensualidades hasta el final
Ventaja: No necesitas reunir una cantidad grande de dinero.
Riesgo: Sigues pagando intereses y el costo total del crédito aumenta. Es la opción más cara en el largo plazo.

Liquidar anticipadamente con descuento autorizado
Ventaja: Ahorro directo que puede llegar hasta 50% del saldo pendiente. Reduces intereses futuros y liberas tu historial.
Riesgo: Debes tener liquidez inmediata y seguir el procedimiento exacto. Es la opción más segura si cumples requisitos y confirmas el monto oficial.

Intentar liquidar sin validar el monto correcto
Ventaja: Sensación de adelantar deuda.
Riesgo: Pierdes el descuento, no hay devolución de excedentes y sigues obligado a cubrir cualquier diferencia. Es donde más dinero se pierde por error.

La decisión correcta no es pagar más rápido, sino pagar estratégicamente. El canal seguro siempre es la plataforma oficial y la validación mensual antes de hacer cualquier transferencia.

Qué hacer desde hoy para no perder el descuento

Primero, revisa tu saldo actual y calcula si estás cerca del 25% del monto original. Segundo, verifica tu elegibilidad el día 1 de cada mes y espera la publicación del monto exacto a partir del día 10. Tercero, si calificas, realiza el pago en una sola exhibición y por el monto preciso indicado.

No improvises depósitos ni hagas pagos parciales con la esperanza de que “se ajuste después”. En este programa, la precisión es lo que activa el ahorro.

También evalúa tu liquidez. Si vas a usar ahorros o un bono anual para liquidar, asegúrate de no descapitalizarte completamente. Tener vivienda pagada es positivo, pero quedarse sin fondo de emergencia puede generarte otro problema financiero.

El descuento puede ser una herramienta poderosa para proteger tu patrimonio, pero solo si se usa con información completa y disciplina operativa.

Nota: Los datos presentados son informativos con referencia a febrero de 2026. Las condiciones pueden variar según el contexto y la situación del acreditado. La decisión final es responsabilidad del lector.