Si eres trabajador del Estado y quieres comprar una casa con un crédito FOVISSSTE, primero debes comprobar si ya cumples con las condiciones para solicitar un financiamiento. Este 2026, uno de los requisitos principales es tener al menos 18 meses de aportaciones a la Subcuenta de Vivienda, es decir, nueve bimestres.
Esto significa que no basta con trabajar para una dependencia de gobierno. El FOVISSSTE establece condiciones específicas para poder iniciar el proceso y una vez que se cumplen, el trabajador puede revisar cuánto podría obtener y elegir entre distintos esquemas de crédito.
¿Cuántos meses necesito trabajar para sacar una casa con FOVISSSTE?
Para el Crédito Mi FOVISSSTE es necesario ser trabajador en activo y contar con 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda. También es necesario no encontrarse en un proceso de dictamen para el otorgamiento de una pensión o de retiro voluntario, conforme a las condiciones establecidas por el Fondo.
Por ello, si todavía no tienes nueve bimestres registrados, el primer paso es esperar a cumplir con este periodo y verificar que las aportaciones aparezcan correctamente en tu cuenta.
¿Cómo saber si ya puedo solicitar un crédito FOVISSSTE?
Una forma de comenzar es ingresar a Mi Portal FOVISSSTE, donde el trabajador puede registrar su solicitud, conocer las condiciones financieras disponibles, estimar el monto de financiamiento y dar seguimiento al proceso. Este es el primer paso para a la aprobación de un crédito hipotecario.
Antes de avanzar conviene revisar que los 18 meses de aportaciones estén registrados y utilizar el simulador para conocer un monto aproximado. El resultado dependerá del esquema elegido y de las condiciones financieras correspondientes.
¿Qué crédito puedo pedir para comprar una casa?
El Crédito Mi FOVISSSTE permite comprar una vivienda nueva o usada y puede contratarse en pesos o en UMA. En 2026, el monto máximo publicado por instituto es de hasta 1 millón 405 mil 90 pesos en pesos, más el saldo de la Subcuenta de Vivienda, mientras que en UMA puede llegar hasta 1 millón 854 mil 434.40 pesos, también más el saldo de la Subcuenta.
Además de este financiamiento, existen otras alternativas. El Crédito Unidos FOVISSSTE-INFONAVIT permite combinar la capacidad de financiamiento cuando una persona cotiza simultáneamente en ambas instituciones o cuando una pareja casada cotiza en otros instituto.
También está FOVISSSTE para Todos, un esquema de cofinanciamiento con una institución bancaria para obtener un monto mayor; Redención de Pasivos, para trasladar una hipoteca de otra institución; y Mejora FOVISSSTE, destinado a ampliar, reparar o mejorar una vivienda.
Para quienes tienen un terreno propio existen opciones como Tú Construyes, mientras que el Segundo Crédito permite acceder nuevamente a un financiamiento cuando se cumplen las condiciones establecidas por el Fondo.
¿Cómo solicito mi crédito FOVISSSTE en 2026?
Una vez que cumples los requisitos, debes ingresar a Mi Portal FOVISSSTE, estimar tu crédito, realizar el taller correspondiente, elegir el esquema de financiamiento y seleccionar la entidad financiera que participará en la formalización. Posteriormente se integra el expediente, se elige la notaría y se continúa con la firma e inscripción de la escritura.
En el caso del Crédito Mi FOVISSSTE, la vivienda que se quiera adquirir debe estar terminada, contar con servicios completos y tener un avalúo registrado.
Los requisitos pueden cambiar dependiendo del crédito elegido por el solicitante. Por eso, cumplir con los nueve bimestres permite comenzar el proceso para la precalificación, pero no significa que todos los esquemas tengan exactamente las mismas condiciones.
El instituto también señala que sus trámites son gratuitos. El trabajador no necesita pagar a gestores para realizar la solicitud y debe utilizar los canales oficiales para evitar fraudes.
