Compra/venta, alquiler, agentes, inversión
Los precios de las viviendas siguen aumentando en muchos mercados de EE.UU., con algunas áreas experimentando ganancias de dos dígitos.
Las tasas hipotecarias se mantuvieron estables en torno al 6.70%. El inventario de viviendas ha aumentado casi un 20% interanual. El mercado de viviendas de lujo muestra precios altos, pero tiempos de venta más largos y descuentos de lista más amplios.
Los expertos predicen un mercado generalmente de vendedores en 2025, con tasas hipotecarias elevadas que continúan desafiando a los compradores. Se espera que el mercado inmobiliario de Texas experimente ganancias de precios moderadas y un aumento de nuevas construcciones en las áreas suburbanas.
Bajan precios en Estados Unidos
El precio medio de lista en EE.UU. disminuyó ligeramente interanual, mientras que las nuevas listas y el inventario activo aumentaron. Los expertos predicen una desaceleración en el crecimiento de los precios de las viviendas y tasas hipotecarias potencialmente decrecientes, pero los altos costos de propiedad probablemente persistirán.
Las ventas de viviendas existentes disminuyeron en marzo. Cleveland, Ohio, se considera un mercado propicio para la inversión inmobiliaria en 2025. Los extranjeros pueden invertir en bienes raíces en EE.UU.
Existen oportunidades para la inversión inmobiliaria en Florida, considerando tanto los alquileres a largo como a corto plazo. Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey figuran entre las 5 ciudades con la vivienda más cara de Latinoamérica.
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