Un total de 288 familias de Puerto Aventuras, en el municipio de Playa del Carmen, recibieron las llaves de sus nuevas viviendas del Bienestar , durante una ceremonia encabezada por autoridades federales y estatales, en enlace con la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo.
La entrega se realizó este miércoles 14 de octubre en el fraccionamiento Infonavit Puerto Maya, con la participación de la gobernadora Mara Lezama Espinosa, el director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero Oropeza, y la titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Edna Elena Vega Rangel.
Durante el evento, las autoridades informaron que la meta sexenal del programa Vivienda para el Bienestar en Quintana Roo es de 76 mil 200 unidades, considerando las aportaciones del Infonavit, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste).
La cifra representa el objetivo conjunto de las tres instituciones y es superior a las 62 mil viviendas que corresponden exclusivamente al Infonavit en el estado.
El anuncio se da en un contexto de crecimiento de la demanda habitacional en Quintana Roo, particularmente en municipios turísticos como Cancún y Playa del Carmen, donde el acceso a una vivienda propia representa un reto para numerosas familias trabajadoras.
La entrega en Puerto Aventuras se suma a otras acciones del programa federal, como la entrega de 90 viviendas del Infonavit en Chetumal durante marzo de 2026.
¿Cuántas viviendas del Bienestar se construirán en Quintana Roo durante el sexenio?
La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Elena Vega Rangel, informó que la meta estatal de Vivienda para el Bienestar contempla la construcción de 76 mil 200 unidades habitacionales antes de que concluya la administración federal.
De esta cantidad, 62 mil viviendas corresponden al Infonavit, 10 mil a la Conavi y otras 4 mil 200 al Fovissste.
La funcionaria aseguró que Quintana Roo ya cuenta con el suelo necesario para desarrollar los proyectos habitacionales contemplados en la meta sexenal, lo que permitirá continuar con las siguientes etapas del programa.
Por su parte, Octavio Romero Oropeza informó que actualmente el Infonavit tiene contratadas 29 mil viviendas en la entidad y que durante las próximas semanas se prevé formalizar otras 20 mil.
Con ello, el instituto alcanzaría 49 mil viviendas contratadas, equivalentes al 79% de su meta de 62 mil unidades para Quintana Roo.
Los proyectos se distribuyen en los municipios de Benito Juárez, Playa del Carmen, Puerto Morelos, Tulum, Othón P. Blanco, Isla Mujeres y Felipe Carrillo Puerto.
Es importante señalar que las viviendas contratadas no necesariamente se encuentran terminadas o entregadas, debido a que los desarrollos atraviesan diferentes etapas de construcción.
¿Quiénes recibieron las 288 viviendas en Puerto Aventuras?
Durante la ceremonia realizada en el fraccionamiento Infonavit Puerto Maya, un total de 288 derechohabientes recibieron las llaves de sus nuevas viviendas.
La primera beneficiaria fue Catalina Álvarez, quien estuvo acompañada por la gobernadora Mara Lezama y tuvo la oportunidad de compartir su experiencia con la presidenta Claudia Sheinbaum durante la transmisión de la conferencia matutina.
Catalina explicó que su nueva casa será un espacio para vivir junto con su madre y sus hijas, después de varios años en los que enfrentó dificultades para acceder a una vivienda propia.
Entre las personas beneficiadas también se encuentran trabajadores jóvenes como Armando Luna, de 24 años; Omar, de 27; José Ángel, de 25, y Dulce, de 21 años.
Asimismo, recibieron una vivienda matrimonios jóvenes, entre ellos Miguel Ángel y Juanita, de 27 y 21 años, respectivamente, además de madres solteras que lograron acceder al programa federal.
Durante el evento, Mara Lezama destacó que contar con una vivienda segura y asequible puede contribuir a mejorar diferentes aspectos de la vida familiar, como la salud, la educación de niñas y niños y la administración de los ingresos del hogar.
La mandataria señaló que una casa propia también representa la posibilidad de desarrollar proyectos familiares con mayor estabilidad, especialmente para quienes durante años han destinado una parte importante de sus ingresos al pago de una renta.
¿Cuántos créditos del Infonavit han sido reestructurados en Quintana Roo?
Además de la entrega de viviendas, el director general del Infonavit informó sobre los avances del programa de reestructuración de créditos hipotecarios que presentaban problemas de endeudamiento.
De acuerdo con Octavio Romero Oropeza, más de 193 mil créditos en Quintana Roo han sido reestructurados después de que sus condiciones de pago provocaran que las deudas aumentaran considerablemente con el paso de los años.
El funcionario también señaló que más de 63 mil beneficiarios recibieron apoyos relacionados con la liberación del gravamen de sus viviendas, mediante acciones realizadas con la participación del gobierno estatal y los municipios.
Como ejemplo de los problemas que enfrentaban algunos derechohabientes, se presentó el caso de Roberto, quien solicitó originalmente un crédito de 98 mil pesos.
A pesar de haber pagado 553 mil pesos, su deuda llegó a un millón 400 mil pesos, una cantidad más de 14 veces superior al préstamo inicial.
Sin embargo, mediante el programa de quitas y reestructuración, el beneficiario logró resolver su situación y obtener las escrituras de su vivienda.
Otro de los casos expuestos fue el de Aracely, quien solicitó un crédito de 248 mil pesos y realizó pagos acumulados por 668 mil pesos.
Pese a haber pagado más del doble de la cantidad originalmente prestada, todavía registraba una deuda de 214 mil pesos.
Estos casos fueron presentados por el Infonavit para explicar los problemas que enfrentaban trabajadores cuyos créditos aumentaban con el tiempo, aun cuando realizaban pagos constantes.
¿Cómo acceder al programa Vivienda para el Bienestar?
Las personas interesadas en adquirir una vivienda mediante el programa federal deben considerar que existen diferentes mecanismos de acceso, dependiendo de su situación laboral y de si cuentan con seguridad social.
Los trabajadores que cotizan al Infonavit pueden consultar las opciones disponibles a través del instituto, así como verificar si cumplen con las condiciones necesarias para solicitar un financiamiento habitacional.
Por otra parte, las personas que no son derechohabientes del Infonavit o Fovissste pueden participar en las convocatorias de la Conavi, siempre que cumplan con los requisitos establecidos para cada etapa.
En Quintana Roo, durante 2026 se han realizado procesos de registro en diferentes municipios. Uno de los antecedentes fue la apertura de módulos para solicitar Vivienda para el Bienestar en Cancún.
Entre los documentos que pueden solicitarse se encuentran identificación oficial vigente, CURP, comprobante de domicilio y comprobante de ingresos, aunque los requisitos específicos dependen de la institución y de la convocatoria correspondiente.
Las personas interesadas pueden consultar las convocatorias y los mecanismos de registro mediante la Comisión Nacional de Vivienda, así como las opciones de financiamiento del Infonavit.
Es importante recordar que los trámites oficiales son gratuitos y no requieren intermediarios, por lo que las autoridades recomiendan evitar pagos a personas que prometan garantizar una vivienda.
¿Qué sigue para Vivienda para el Bienestar en Quintana Roo?
Con la entrega de las 288 viviendas en Puerto Aventuras, las autoridades federales y estatales continúan avanzando en la distribución de unidades habitacionales para familias trabajadoras.
El Infonavit prevé formalizar la contratación de otras 20 mil viviendas durante las próximas semanas, con lo que alcanzaría casi el 80% de su objetivo sexenal en Quintana Roo.
La estrategia también contempla la participación de la Conavi y del Fovissste, instituciones que en conjunto permitirían alcanzar la meta estatal de 76 mil 200 viviendas.
El avance del programa se desarrolla en un contexto donde el crecimiento urbano y la demanda de suelo habitacional han generado nuevos retos para los municipios de Quintana Roo.
En este sentido, las autoridades estatales han identificado 780 asentamientos irregulares en los 11 municipios de Quintana Roo, una problemática relacionada con el acceso al suelo y la expansión de las ciudades.
Aunque el programa federal busca ampliar las oportunidades de acceso a vivienda, el cumplimiento de las metas dependerá de que continúen los procesos de contratación, construcción y entrega de las unidades habitacionales.
Con una meta de 76 mil 200 viviendas para todo el sexenio, Quintana Roo se mantiene entre las entidades donde se desarrollan proyectos habitacionales destinados a facilitar el acceso a una casa propia para las familias trabajadoras.
