El fenómeno del «nearshoring» se materializa en Nuevo León con una inversión masiva. La desarrolladora inmobiliaria Thor Urbana ha anunciado que destinará 2,400 millones de pesos para la construcción de su segundo parque industrial en Apodaca, consolidando a la región como el epicentro de la nueva era manufacturera.
El concepto económico del «nearshoring» ha dejado de ser una teoría para convertirse en una realidad de concreto y acero en el norte de México. La empresa de desarrollo inmobiliario Thor Urbana ha anunciado una inversión de más de 2,400 millones de pesos (aproximadamente 120 millones de dólares) para construir su segundo parque industrial en el estratégico municipio de Apodaca, Nuevo León.
El nuevo proyecto, bautizado como TU Park Apodaca II, es una apuesta contundente por el potencial de la región para atraer a empresas globales que buscan relocalizar sus cadenas de suministro más cerca del mercado de Estados Unidos.
Duplicando la Apuesta en el Corazón Industrial de México
Este nuevo desarrollo duplicará la presencia de Thor Urbana en Nuevo León, sumándose a su primer parque, TU Park Apodaca I. El nuevo complejo contará con 1.5 millones de pies cuadrados (cerca de 140,000 metros cuadrados) de área rentable y estará enfocado en albergar a empresas de logística y manufactura ligera, los sectores de mayor demanda en la era del nearshoring.
La elección de Apodaca no es casual. Este municipio se ha consolidado como uno de los submercados industriales más dinámicos y estratégicos del país. Nuevo León, en su conjunto, se posicionó como el segundo mayor receptor de Inversión Extranjera Directa (IED) en México, captando miles de millones de dólares, y gran parte de ese flujo se concentra en Apodaca por su infraestructura, conectividad y mano de obra calificada.
El Nearshoring como Motor de Crecimiento
Esta inversión multimillonaria es una de las pruebas más tangibles del impacto que el nearshoring está teniendo en la economía mexicana. Más allá de las cifras macroeconómicas, proyectos como el de Thor Urbana se traducen en construcción, desarrollo de infraestructura y, eventualmente, en la creación de miles de empleos directos e indirectos para la región.
Thor Urbana, con un portafolio que supera los 2.7 millones de metros cuadrados en administración a nivel nacional, está consolidando su posición como un actor clave en el ecosistema productivo de México, aprovechando la coyuntura geopolítica que favorece a nuestro país como un destino de inversión de clase mundial.
