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Polémico constructor opera en Quintana Roo
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Polémico constructor opera en Quintana Roo

El empresario Armando Palma Peniche, uno de los favoritos del exgobernador Roberto Borge, y autor de dos megadesarrollos en Mérida, edifica presunto hotel ecocida en Cancún.

por Carlos Ciau

Polémico constructor opera en Quintana Roo

Polémico constructor opera en Quintana Roo

Armando Palma Peniche, uno de los empresarios más acaudalados de Yucatán, consciente de que ya no hay las ‘facilidades’ de las cuales gozó en el pasado, cuando construyó dos megafraccionamientos, en los que viven alrededor de 100 mil personas, y que era beneficiado por los gobernantes en turno, ha trasladado su campo de acción a Quintana Roo.

Con la llegada de la competencia, en las que una decena de empresarios acaparan miles de predios, “La Gaviota” Palma aprovecha los terrenos que adquirió hace varios años para ampliar sus inversiones en Quintana Roo, pues es dueño del fraccionamiento de lujo Gran Santa Fe.

La estrategia es la misma, y aprovechando las gangas que adquirió durante las administraciones de Roberto Borge Angulo y Félix González Canto, y desafiando clausuras de la Semarnat, construye un hotel en Playa Langosta, devastando, según ambientalistas, amplias zona de playas y manglares.

Tras la polémica que causó la donación gratuita que la ex gobernadora yucateca Dulce María Sauri hizo de más de 15 mil hectáreas de la Reserva Territorial de Mérida durante su administración, en la que erigió el fraccionamiento Francisco de Montejo, sale a la luz la adquisición, por medio de la empresa ADEQROO SA DE CV, de la que es fuerte accionista, una extensión de 48 mil 65 metros cuadrados, ubicado en Playa Langosta, Cancún, en 9 millones 766 mil 279 pesos, cuando el valor catastral del inmueble era de 48 millones de pesos al momento de la operación, avalada inexplicablemente por el Instituto de Patrimonio del Estado (IPAE) en 2011.

ADEQROO SA DE CV es representada por la ‘Gaviota’ Palma y Abelardo Rubén Alcocer Hernández, también socios de Grupo Promotora Residencial y otras inmobiliarias que durante sexenios han sido ampliamente beneficiadas con predios desincorporados del patrimonio estatal en Yucatán y Quintana Roo.

¿Quién es Armando Palma Peniche?

Armando Palma Peniche

“La Gaviota” Palma Peniche es un poderoso empresario constructor desde 1979, poco después de abandonar su inversión en la creación del Parque de Industrias No Contaminantes.

El apoyo más importante obtenido fue durante el mandato de Dulce María Sauri, cuyo padre fue su antiguo socio, quien le otorgó de manera gratuita durante su administración estatal 15 mil hectáreas de la Reserva Territorial de Mérida, lo que le permitió construir el primero de sus dos megaproyectos: el fraccionamiento Francisco de Montejo, el cual actualmente habitan más de 60 mil personas, muchas de ellas provenientes del centro del país, quienes  llegaron tras el terremoto de 1985.

Ya en el segundo megaproyecto, un grupo de asentamientos en Ciudad Caucel, comenzaron los problemas, pues ejidatarios lo acusaron de despojarlos de sus terrenos. Poco después se acusa a Palma Peniche de intentar tumbar al entonces comisario de Caucel, Bernardo Pech, por no apoyarlo en el caso de 35 hectáreas en litigio en ese momento.

Ya superados los problemas legales y las múltiples acusaciones, edificó, siempre con Grupo Promotora Residencial, al menos cuatro fraccionamientos en el lugar, incluidos dos de lujo: Gran Santa Fe Norte, similar al de Cancún, con viviendas desde 1.25 millones de pesos, y Gran Herradura, y dos de nivel medio alto: La Ciudadela y Sian Ka’an III.

‘Tentáculos’ alcanzan a Playa del Carmen

Otra “adquisición” polémica del empresario yucateco en Quintana Roo se materializó en 2017, cuando obtuvo una orden judicial para el desalojo de más de 100 familias que llevaban viviendo, en algunos casos, más de 22 años en una zona irregular de Playa del Carmen que ahora tiene fuerte plusvalía.

La invasión se conoce como “Mamá Lucha”, que es el símbolo de un supermercado que se ubica en la avenida Colosio con carretera federal. Vecinos aseguran contar con papeles de la Sedatu y que después de la primera demanda se apersonaron a declarar, pero que representantes de Palma Peniche nunca acreditaron pruebas de la propiedad.

Señalan que los han amenazado con detenerlos, por lo que han tenido que ampararse.

Juan “N”, veterano paracaidista del lugar, indica que apoderados del empresario han pedido a cada familia cinco millones 800 mil pesos, que es el valor que le ha adjudicado el supuesto dueño a cada lote.

Devastación ambiental en la ciudad de Cancún

La empresa Adeqroo, en el año 2015, traspasó un terreno a Banco Invex Institución de Banca Múltiple y declaró como fiduciario a Grupo Inmobiliario Arca, siendo así tres empresas impulsoras del proyecto. En el lugar se construye, “bajo el agua”, un hotel de lujo, debido a que la obra fue suspendida por sospecha de devastación ambiental.

Palma Peniche y sus socios se movieron rápido y obtuvieron los permisos de construcción y la Manifestación de Impacto Ambiental por parte de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat).

Además, la Manifestación de Impacto Ambiental prohibió a la empresa desarrolladora talar especies de manglar, así como dañar los humedales costeros, lo cual no se respetó, denuncian organizaciones ambientalistas.

Por lo anterior hay denuncias interpuestas ante la Procuraduría Federal de Protección Ambiental (Profepa) y la Procuraduría General de la República por la organización “Somos tus Ojos”.

El proyecto contempla la construcción de 466 cuartos de hotel en un edificio de 20 pisos, sobre 5 mil 700 metros cuadrados, con una inversión de 100 millones de dólares.

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