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¿Cómo construir una barda en Cancún?, aquí te lo diremos
Quintana Roo

¿Cómo construir una barda en Cancún?, aquí te lo diremos


Antes de construir una barda en Cancún, primero tienes que realizar ciertos trámites para evitar multas; aquí te diremos qué es lo que tienes que hacer.

por GersonPech

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De acuerdo a la dirección de Obras Arquitectónicos y Civiles de la dirección general de Desarrollo Urbano, antes de construir una barda y/o fachada, hay que tomar en cuenta lo siguiente, se tiene que sacar una licencia para la construcción de barda o fachada, hay que destacar, que si se tiene que pedir, con ese nombre, para evitar retrasos en los trámites.

Según la dependencia antes mencionada, los casos para que se pueda otorgar la licencia es la siguiente, la altura máxima es de 2.5 metros para uso habilitación y comercial, 3.0 metros en predios de uso industrial de acuerdo con el programa de desarrollo urbano vigente.

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La fachada es la parte exterior de una edificación o construcción que expresa las características estéticas y arquitectónicas. El costo puede variar pero está entre $11.32 + $1.13 (10% I.A.D.S.)= $12.45 por M2 y $56.62 + $5.66 (10% I.A.D.S.)= $62.28 por M2, esto depende de varias cosas, la zona donde se construirá, así como el motivo del uso de la barda, es decir, si es para uso comercial o para una vivienda.

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Por su parte la dirección general de Desarrollo Urbano, pide acudir a las oficinas de la dirección de Obras Arquitectónicos y Civiles para realizar los trámites correspondientes, ubicadas en la avenida José López Portillo esquina Kabah en la Supermanzana 59, manzana 8, lote 2, el teléfono es el, (998) 881 28 00 Ext.3000.

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De igual modo si desea uno preguntar vía correo también se puede hacer a través de esta dirección, desarrollourbano@cancun.gob.mx, mientras que los horarios de oficina son de 9:00 horas a 15:00 horas; hay que destacar que el tiempo de resolución es de cinco días hábiles, luego de entregar los papeles completos.

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Papeles que se tiene que presentar son los siguientes: copia del último pago actualizado del impuesto predial bimestral o anual, copia de los documentos que acreditan la propiedad o la posesión, copia de identificación oficial con fotografía del propietario, plano de la barda o fachada con detalles de planta, elevación y diseño estructural, incluyendo la cuantificación de los m2 totales a construir. Teniendo todo eso la dirección es la encargada de terminar y confirmar la licencia al que realizó los trámites.

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