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¿Qué pasa si dejo de pagar el crédito de vivienda Infonavit?
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¿Qué pasa si dejo de pagar el crédito de vivienda Infonavit?

¿Qué pasa si dejo de pagar el crédito de vivienda Infonavit? Aquí te proporcionamos los detalles.

por PatriciaMartínez

¿Qué pasa si dejo de pagar el crédito de vivienda Infonavit?

¿Qué pasa si dejo de pagar el crédito de vivienda Infonavit?

¿Qué pasa si dejo de pagar el crédito de vivienda Infonavit? Si estás atravesando problemas financieros o te quedaste sin trabajo y estás pagando un crédito con Infonavit, conoce las opciones que tienes para no perder tu casa.

Contar con una casa propia es una de las mayores aspiraciones financieras de los mexicanos, por lo que es casi impensable, que al contar con un hogar, haya quien decida dejar de pagarlo o hasta abandonarlo.

No obstante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene opciones para prevenir esta situación, debes conocer qué puede ocurrir si dejas de pagar tu crédito hipotecario.

¿Me quitan la casa si dejo de pagar el crédito de vivienda Infonavit?

Una persona  entra en mora legal con su crédito Infonavit cuando se deja de pagar por 91 días
Una persona  entra en mora legal con su crédito Infonavit cuando se deja de pagar por 91 días

Según los especialistas, las personas suelen abandonar las viviendas por dificultades con el pago de las mensualidades por desempleo, o por desmotivación relacionada con que, a pesar de pagar en tiempo y forma, sus mensualidades no disminuyen debido a que están en veces salarios mínimos (VSM).

Como te hemos mencionado en otras notas informativas de La Verdad Noticias, una persona  entra en mora legal con su crédito Infonavit cuando se deja de pagar por 91 días o más posteriores a la última fecha de pago.

En vez de dejar de pagar, intenta negociar con el Infonavit. Para esto hay dos caminos: solicitar una prórroga, o hacer la dación en pago del inmueble, que en términos prácticos consiste en regresar la casa.

Si el trabajador perdió su empleo, el Infonavit le otorgará una prórroga hasta de 12 meses consecutivos para volver a pagar su crédito, pero la deuda seguirá creciendo porque los intereses se abonarán a capital, lo que repercutirá el plazo de la deuda.

Si solicitas una prórroga parcial podrás disminuir el monto de tu mensualidad y el resto se abonará a capital, el Infonavit absorbe 50% de los intereses que se generen en este periodo, pero aún así debes pagar una cantidad de 800 a 1,000 pesos mensuales para que el Instituto acceda a ello, y aun así los intereses se van a acumular, como consecuencia el plazo de tu deuda también aumentará.

¿Puedo llegar a un convenio si dejo de pagar el crédito infonavit?

Si solicitas una prórroga parcial podrás disminuir el monto de tu mensualidad
Si solicitas una prórroga parcial podrás disminuir el monto de tu mensualidad

Pero si el trabajador sigue insatisfecho con la cuota asignada, puede solicitar al Instituto que se le haga un estudio socioeconómico para determinar otro monto menor. Es importante resaltar que con cualquier reajuste del crédito, el plazo de la deuda aumenta.

En cuanto a la dación en pago, este esquema aplica a todos los créditos Infonavit con excepción de los que hayan sido otorgados en co-financiamiento con otro banco, e implica que el Infonavit ocupe el inmueble que el acreditado desocupe.

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