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Mercado inmobiliario en Quintana Roo registra crecimiento
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Mercado inmobiliario en Quintana Roo registra crecimiento

Chetumal y Cozumel tienen el metro cuadrado más barato por la operación de venta de casas y departamentos

por LaVerdad

Mercado inmobiliario en Quintana Roo registra crecimiento

Mercado inmobiliario en Quintana Roo registra crecimiento

El Informe del Mercado Inmobiliario 2018 de Quintana Roo, presentado por Lamudi, reveló que el estado registró un crecimiento anual en demanda de vivienda nueva de 2.3% entre enero y julio de este año, así como un aumento de 35.8% en demanda de vivienda usada en el mismo periodo.

El gerente de Relaciones Públicas y Marketing Online del portal, Daniel Narváez Sánchez, afirmó que Quintana Roo se está recuperando del descenso en el índice de interés y búsquedas de vivienda online, del quinto al séptimo lugar.

Diversos factores aumentaron la incertidumbre jurídica de los inversionistas, como los fraudes inmobiliarios durante el gobierno de Roberto Borge Angulo, o el caso de Malecón Tajamar, entre otros problemas ambientales que detuvieron proyectos, incluyendo la inseguridad.

Quintana Roo se volvió a posicionar entre los primeros cinco estados más buscados para adquirir vivienda en línea, entre enero y julio del 2018, junto con una gran oferta de vivienda nueva, ya que en el 2017 se iniciaron 1,400 proyectos en todo el territorio.

Daniel Narváez detalló que Quintana Roo tiene una demanda que incluye dos extremos de oferta, por un lado están los compradores de viviendas con valor de hasta 4 millones de pesos, que representan la mayoría, y otro grupo más pequeño de clientes interesados en casas de interés social de menos de 500 mil pesos.

Destacó que esta es la razón por la que Quintana Roo es el estado con mayor oferta de vivienda cotizada y comercializada en dólares a nivel nacional y al mismo tiempo, es una de las entidades donde se construyen más viviendas de interés social.

Proyecciones

El portal inmobiliario Lamudi, muestra en el reporte que el precio de las diferentes zonas está proyectada al alza en los municipios Benito Juárez, Solidaridad y Tulum. Al reforzar esta región, cuidando los otros mercados como Cozumel y Chetumal, regresará el valor de las propiedades.

“El precio promedio de venta de una casa en Benito Juárez ronda por 3.5 millones de pesos, mientras Solidaridad es más caro en alrededor de 4.9 millones”, declaró.

Chetumal y Cozumel son las zonas con el metro cuadrado más barato por la operación de venta de casas y departamentos. En contraste, las regiones de Solidaridad y en su interior, Playa del Carmen, concentran el costo por metro cuadrado más caro.

“Se prevé estable el cierre de año, pero no hay que perder de vista el inicio del 2019, puesto que los cambios que puede haber a nivel federal en materia turística y vivienda pueden debilitar al subsector residencial y residencial plus”, finalizó el gerente.

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