El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó en 2025 un modelo revolucionario que permite a los trabajadores obtener un crédito hipotecario con solo 100 puntos. Esta medida facilita que más personas accedan a una vivienda digna sin complicaciones ni trámites extensos.
Qué es el esquema T100 de Infonavit
El T100 simplifica los requisitos tradicionales de los créditos hipotecarios. Ahora solo se necesitan cinco condiciones principales para calificar, en lugar de diez. Entre los cambios más importantes destacan:
- El historial negativo en Buró de Crédito no impide obtener el crédito, salvo que ya tengas otro hipotecario.
- Los retrasos en aportaciones patronales no afectan el puntaje.
- Se otorga el monto completo del crédito desde el inicio.
- El tiempo de trámite se reduce significativamente, pasando de años a meses.
Este esquema está dirigido a trabajadores con ingresos de uno a dos salarios mínimos, aproximadamente entre 8,364 y 16,728 pesos al mes. Las viviendas disponibles bajo T100 tienen un costo aproximado de 600 mil pesos y forman parte del programa Vivienda para el Bienestar.
Cómo obtener tu crédito Infonavit T100
Para solicitar un crédito T100 necesitas cumplir ciertos requisitos:
- Contar con 100 puntos en el sistema T100.
- Ser trabajador formal con aportaciones al día.
- No tener otro crédito hipotecario activo.
- Cumplir con el periodo mínimo de cotización, ahora más corto que antes.
- Elegir una vivienda que cumpla los criterios del programa Vivienda para el Bienestar.
Para consultar las viviendas disponibles, solo hay que ingresar al sitio oficial de Infonavit, hacer clic en el aviso de construcción de viviendas, proporcionar tus datos y esperar la llamada del Infonatel.
El T100 representa un avance hacia la inclusión social y la posibilidad de que miles de trabajadores accedan a un hogar propio sin barreras excesivas. Con esta medida, Infonavit impulsa que más familias mexicanas cumplan el sueño de tener su propia casa.
